- 将卖地所得用于建保障房 房价还会居高不下吗？
在近日召开的杭州市区、县(市)委书记座谈会上，杭州市委书记王国平表示，今年杭州全市(包括13个城区及所辖县市)的土地出让金有望达到创纪录的1200亿元，而这些钱将首先用于建设保障性住房，包括经济适用房、廉租房、拆迁安置房等。(《第一财经日报》12月22日)
这一举措无疑可以增加保障性住房的供应，有望部分解决一些低收入群体的住房困难，也有望缓解房地产业商品房供应紧张、房价畸高等问题。近年来，房地产业方兴未艾，城市拆迁已成为城市建设中难度最高、强度最大的工作之一。由于安置或补偿不到位，一些本来拥有房屋的居民，在政府拆迁后失去安身之所；本来足够全家人居住的房屋，在拆迁后得到的安置房却不足以全家人容身……
由拆迁产生的问题已成为影响社会和谐的一个重要原因。这一方面是因为开发商为了赚取更多利润，尽量压缩补偿。另一方面，一些政府在拆迁中扮演的不是服务、协调的角色，而变成开发商的“助手”。
毋庸置疑，城市建设让城市变得更美好，房地产开发对提高市民的生活质量也功不可没。但由于在城市建设中，卖地所得的资金往往被政府拿去做别的投资，用在建设保障性住房上的很少，这导致保障性住房数量很少，不能满足低收入群体的住房需求。而保障性住房数量不足，也导致商品房市场的需求过旺，间接提高了房价。
如果今后杭州市能将所有的土地出让金用于建设保障性住房，那当地的住房紧张问题无疑将得到有力的缓解，畸高房价也有望回落。假如其他城市也都这样做，老百姓的住房问题还会这样紧张吗？更重要的是，有了这么多保障性住房的冲击，商品房市场还会那么炙手可热，房价还会居高不下吗？(池墨)
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