- 杭州南京楼市细则紧盯上海 或两月内出台
目前杭州楼市细则尚未出台，无论开发商还是购房者都在选择观望�！睹咳站眯挛拧芳钦吡私獾�，杭州、南京等城市的楼市调控细则正紧锣密鼓地讨论与修改当中，但出台时机大都放在上海楼市调控细则出台之后。专家预计，上海、杭州、南京等城市的地方细则或在七八月份出台。
传杭州、南京楼市细则已定
随着楼市新政效果显现，长三角一二线城市楼市成交量全线下挫，最高的已下滑了60%以上，但该区域房价依旧坚挺，长三角楼市陷入量跌价滞的僵持状态。
杭州一些开发商表示，真正令他们担忧的是杭州楼市细则将何时出台。一位开发商向记者表示，杭州楼市细则之所以迟迟没有出台，就是在等待上海楼市细则�！吧虾７坎昂芸赡芨虾Ｂナ邢冈蛞黄鸪鎏�，我担心杭州也会试点房产税�！�
一位不愿透露姓名的人士表示，事实上杭州楼市细则早已讨论制定，目前正在修改�！熬咛寤蛐砜梢圆慰记嗟旱穆ナ邢冈�，但上海不出细则，杭州应该暂时也不会出，细则是随时可以发生变化的�！�
而据南京市房产局工作人员透露，南京楼市细则也已制订完毕�！耙烟峤桓暇┦姓�，什么时候出台、有什么内容，我并不清楚�！蹦暇┮晃坏夭蚁颉睹咳站眯挛拧芳钦咴す�，南京楼市细则应该不会太严格。
该专家表示，长三角城市中，上海是领头羊。现在上海、杭州楼市细则不出台，南京自然也不会做 “出头鸟”�！熬菸宜暇┫冈蛞丫贫�，但我认为随着上海细则的出台，南京也好，杭州也好，都会对自己的细则进行一定的修改�！�
细则悬而未决导致楼市观望
据365地产家居网显示，长三角的7座二线城市，新政出台后1个月的成交量比新政前1个月下跌了35.92%，但成交量的迅速下滑，并没有导致房价普遍下跌，长三角楼市陷入量跌价滞的僵持状态。
一位温州炒房客近期在接受《每日经济新闻》记者采访时表示：“首付50%对我来说没什么，关键是怕房价要下跌。现在杭州细则没有出台，开发商都在硬扛房价，我们买房的人也在观察接下来政策会发生什么改变。如果杭州细则出台，不管宽松也好，严格也好，相信楼市都会动起来�！�
浙江大学房地产投资研究所所长赵杭生昨日(6月9日)接受记者采访时表示：“地方楼市新政细则不出，自然会影响开发商和买房者的判断，市场会选择观望。同时，这表示杭州、南京的政府也在观望�！�
在赵杭生看来，上海、杭州、南京等城市的地方细则，在7、8月份应将出台�！暗庑┖蟪龅牡胤较冈蚬兰贫疾换嵫侠�，5月之后中央调控力度有所缓和，地方执行力度自然就会放松�！保钦� 张初亮）
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【编辑:林伟】 |
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