- “国四条”房地产新政在上�！奥涞亍�
备受关注的国务院“国四条”房产新政在上海的“落地”方案及细则今天出台。市政府今天下午召开新闻发布会，市房管局、市规土局领导介绍解读最新出台的 《本市贯彻国务院常务会议关于完善促进房地产市场健康发展政策措施的实施意见》有关内容。
为保持房地产市场的平稳健康发展，14日，国务院常务会议出台了后被普遍称为 “国四条”的房产新政：一要增加普通商品住房的有效供给。适当增加中低价位、中小套型普通商品住房和公共租赁房用地供应，提高土地供应和使用效率。在保证质量前提下，加快普通商品住房建设。二要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。加大差别化信贷政策执行力度，切实防范各类住房按揭贷款风险。三要加强市场监管。继续整顿房地产市场秩序，加强房地产市场监测，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。加强房地产信贷风险管理。四要继续大规模推进保障性安居工程建设。
沪上房产业内人士在接受采访时表示，今天下午出台的 《本市贯彻国务院常务会议关于完善促进房地产市场健康发展政策措施的实施意见》，就是“国四条”在上�！罢呗涞亍钡陌姹�。包括房贷政策、公积金政策、税收政策等，可能为上海遏制投资投机性购房的关键。同时，还有可能在土地出让金环节严格控制，收紧房地产市场的流动性资金。此外，上海方面也正酝酿推出一系列地方楼市调控措施。
据悉，今天下午的发布会上，市交通港口局领导还将解读本市最新制订的 《关于进一步促进本市出租汽车行业健康持续发展的意见》主要内容。对于出租车驾驶员最关心的“份子钱”，该《意见》也作出明确规定，即要建立出租汽车行业成本监审制度，加强企业成本和利润监管。根据合理利润水平设定承包指标上限，鼓励骨干企业主动采用既有利于企业稳定发展又有利于调动驾驶员积极性的承包指标。
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