- 小区乱摆广告业主有权说不 收入不能算物业利润
26日，本报A9版《小区广告牌成了摇钱树》的消息见报后，在深圳多个小区引起强烈反响。许多业主、市民致电记者称，晚报这组报道很及时，这个问题在深圳各小区普遍存在。大多数居民都比较反感商业广告牌，认为侵害了业主权利。有业主认为，应该拿起法律武器维权。
市物业管理协会有关人员表示，小区广告管理及收益尚属法律灰色地带，但物业不能私自拿走广告利润，应该公开管理，或补贴管理费，或成立公共基金投入小区建设。
“小区广告账目须公开透明”
物管人士：广告收入不能成为物业利润
深圳市物业管理协会人员接受记者采访时表示，小区广告侵权问题，目前来说还是一个法律的灰色地带。法律上不能明确判定侵权行为，或者明确物业管理公司的民事、刑事责任。
他说，小区广告不必要限定谁去管理，物业管理处也可以管理经营，但是收入和账目必须公开透明，不能成为物业的利润；可以投入小区建设或者成立公共基金，也可以冲进管理费之中。
依照他的说法，深圳多数小区物业管理费10年未涨价，很多物业公司收支不平衡，属于亏损状态。广告费收入可填补空缺。业主不应该光盯着这些小广告收入，重点应关注物业公司是否做好了服务。
对于目前深圳小区广告侵权的现状，他说，如果有物业管理公司违规了，应该修正；如果业主们单纯要求分配小区广告的受益，显然不现实。
“我们应该捍卫自己的权利”
桃源村业委会：审计出了物管应退还的广告利润，最后不了了之
振业景洲小区业委会主任邹家健说，物业常常喊着亏损要补贴，但业主不应该给予补贴。因为物业管理收取的就是管理费用，招标中已经明确各个项目。根本不应该再次予以补贴。
桃源村业委会阮主任告诉记者，他们小区是个典型例子。以前物业管理处经营小区广告，年年说亏损。后来他们审计发现物业并没有亏损，并审计出了应该退还业主的广告利润，可是最后还是不了了之，“钱要不回来�！�
广东海际明律师事务所林武律师则认为，在业主委员会或者业主举张权利，要求停止侵权行为下，如果物业不停止侵权行为，业主可以依据《物权法》有关条例，维护自身权益。
“小区广告我们没法沾边”
多个业委会：小区广告已被物业开发商管理很久了，突然插手很难
西海明珠小区一名业主委员成员告诉记者说，小区广告他们一直很关注，一直希望由业主委员会来管理。从2007年开始，他年年向物业管理处提出小区广告乱，要求业主管理小区广告的意见，但物业管理处根本不理睬，“没法沾边”。
谈到如何制止这种侵权行为时，大多数的业主以及业主委员会都束手无策。他们说，小区广告已经被物业开发商管理很久了，突然插手管理会很难�！八�(管理处或开发商)不搭理我们的要求，我们根本没有措施来制止这样的侵权行为�！薄俺送端�，还是投诉，有什么办法？就是没有人管！”
声音
广告说什么摆哪儿
须经业主审核通过
物业管理处在小区住宅电梯等处安装广告牌不仅没有和业主商量，没有征求意见，每个月还要收取昂贵的管理费，对居民来说太不公平。希望商业广告不要进社区；即使迫不得已要进，物业管理处也要先和业主商量怎样摆放广告牌，不能摆在过道、绿化带或小区门口，不然哪像个小区样。
——伍先生，南山区蔚蓝海岸住户
我们小区的广告也是物业在管理，从发布广告内容到广告摆放位置，从未征求过业主意见。我们可以接受小区有商业广告，但是上述细节必须征求业主们的意见，否则真不能接受。
——林小姐，碧海云天的业委会主任
电梯里的广告不仅非常商业，还很碍眼，连门铃处也有小广告牌，太商业了。但作为业主，就是没有办法解决这个问题。
——刘先生，南山区海月花园住户
新闻链接
“广告牌谁受益”
央视主持人赵普
起诉小区物业
本报综合消息 8月4日，央视主持人赵普起诉小区物业的案子引起公众关注。该案的缘起是物业未公示电梯及楼外广告收益。
这已是赵普与物业今年的第二桩官司。今年春节前后，物业曾起诉其拖欠物业费。究其根源也是物业没有对经营收益进行公示。
消协律师邱宝昌第一时间致电赵普表示支持。邱律师认为，赵普的起诉带有公益诉讼的性质，而因为他公众人物的身份，会使得业主与物业的矛盾问题更加受到相关部门的关注。
赵普所住的朱雀门小区坐落于宣武区，属高档小区，均价每平方米2.1万元。
8月11日，此案在宣武法院开庭。记者10日对朱雀门小区探访发现，物业公司悄然在公示栏里张贴出了2007年度和2008年度的广告收益。
8月13日下午，在宣武法院的调解下，赵普撤诉。赵普表示：“民事案件以和为贵，对和解的前景我预见到了。这已经起到了敲山震虎的作用。我提起诉讼的最终目的就是为了解决问题�！� （本报记者唐光明 黄雅清）
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票