- 上海人�？诠悍勘惶桌� 开发商豪卖已被查封房产
核心提示：海南房产多数由外地客人认购，是地球人都知道的事实。但异地购房特别是隔山买牛吃亏上当的事也时有发生。这不，海南太和实业有限公司就给远在千里之外的上�？腿丝吡艘环菁壑邓陌儆嗤蛟摹翱胀贩坎薄�。不知是�？谄轮杞祷故巧虾？腿搜奂⑸桃廊辉谙郾灰婪ú榉獾姆坎�，南海网记者亲眼目睹受骗上当的上海众客人浑身不停地直打哆嗦。
来自上海的于某等七位购房者在�？谠庥隹罩新ジ笊窕鞍愕姆承氖拢�2005年5月份，他们7人花了四百多万在�？谌瞎禾凸酒咛追孔�。过2年之后，他们发现新买的五星级装修标准的房子并未施工，于是他们找开发商退款却遭到拒绝。随后，他们依法起诉查封了太和公司的房子。令他们感到意外的是，查封的房子目前竟然在热销中。
异地大张旗鼓宣传五星级产权酒店 一单进账四百多万
2005年5月份，海南太和实业有限公司在上海、江浙一带等地通过在报刊上发布广告、委托当地房产公司代理销售机构等方式大肆宣传，销售他们开发建设位于�？谑行麓笾薮蟮�351号的五星级度假休闲酒店——太和温泉度假休闲酒店。
当时，宣传单上写明“按五星级酒店装修，家具家电全配置”、“无理由退房，购房一年后，只要您愿意，开发商就以原价回购，回购日以前的租金仍归您所有�！钡鹊�，于是，远在上海的于某、徐某等7户人欣然认购了数套房产。
五星级酒店产权不清晰，有部分是老百姓的民宅
受骗者杨大姐说：“我们买下了房子后，经常打电话问当时的宣传者杨曙光房子建造的进展，杨某一直说房子进展的很顺利，2005年8月底开盘�！贝笤脊肆侥旰�，于某等买房者千里迢迢来到�？诤蠓⑾�，五星级酒店项目的现场并没有发生实质性的变化。
经过于某等人调查了解：所谓的五星级酒店“太和温泉度假休闲酒店”项目的实际情况为：地上有80年代末建设的民宅12栋，每栋约为1000平方米，有2栋已经过户至太和公司的名下，剩下10栋在老百姓个人名下，至今产权不清晰。
此后，于某等买房者发现其上当受骗之后，在书面郑重要求陈曙光履行合同原价回购。陈曙光的回答是：“你可以提出，我可以不同意�！�7户买房者向法院提起诉讼并申请财产保全，2008年，�？谑星砩角嗣穹ㄔ翰榉饬颂褪狄涤邢薰久碌牧蕉懊裾�(即颐和美景温泉花园小区内的4单元和6单元)。
南海网记者暗访：被查封的房子仍在火爆销售中
今天下午，南海网记者乔装进入颐和美景花园温泉小区的售楼处暗访，售楼小姐仍出售小区内的4单元和6单元的房子。而且售楼小姐说，2单元和4单元卖的分别只剩下2套了。售楼小姐当场向记者承诺：“这两栋楼的大房产证都有，就差分割了，10月份左右您就可以拿到您所买房子的房产证了�！甭蚍空哐畲蠼闫叩乃�，“如果不尽快制止开发商这种行为，不知道会有多少无辜的买房者掉进这个陷阱�！�
开发商：不是出售，是房主转让
为什么法院查封的房子仍在出售?太和实业公司的总经理刘某称，4单元和6单元确实是法院查封的房子，“但这两个单元的房子都是在法院查封之前就销售出去的，售楼小姐销售的那4套房子，是房主想转让，找公司帮忙代销的�！奔钦呶始笆欠裼蟹恐鞔惺�，刘经理称双方只是口头协议�！坝靡丫鄣舻姆孔痈ㄔ翰榉�，我们也没办法，是个权宜之计�！绷蹙碛谑撬�。
至于房产证，刘经理解释，这两栋楼早在查封前就已经有整栋楼的大房产证，后因为借款合同纠纷等原因被法院查封，没有办理每户的小房产证�！暗俏颐堑恼竦任侍夂芸炀突峤饩龅�，10月份左右绝对可以办理完成房产证分割，我以人格担保!”
在现场，南海网记者看到在颐和美景温泉花园的四栋和六栋里，有琼山法院贴的公告和封条。而住在该栋里面的业主对此纷纷表示疑惑不已，为何自己买的房子要贴封条呢�！拔�2008年在这里买的房子，为何今天无缘无故被贴上封条，是不是这房子有问题啊?”住在该栋的王大爷甚为不解。
法院：若开发商出售已查封楼盘 将追究刑事责任
随后，南海网记者在�？谑星砩角嗣穹ㄔ毫私獾�，该法院执行局相关负责人表示，他们会组织调查，一旦查明开发商确实出售了已经查封的房子，将追究开发商刑事责任。 (南海网记者陈望实习记者杨婷婷)
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