- "史上最牛招聘"商户聘"钉子户"守拆迁房(图)
12月初，一则“绝对史上最牛招聘”出现在天涯等网站论坛上，发帖人秦荣以千元底薪加2%的拆迁补偿提成招聘“钉子户”，为她坚守即将面临拆迁的餐馆。经两轮面试后，有拆迁经历的陆先生进入秦荣的视野。秦荣昨天表示，经一周试用后，她对陆先生的表现非常满意，决定正式聘用，并为他办理了人身意外伤害保险。
>>发帖者
没空看守聘“钉子户”
“绝对史上最牛招聘”帖要求，应聘者需有相关拆迁经验，在面临停水停电时能不屈不挠，并具有较强的语言表达能力，可以准确表达雇主的期望。
招聘者秦荣称，她和男友投资50多万，租了朝阳区安定路5-25号的一间商铺开餐馆，租期未满却面临拆迁，拆迁方拒绝补偿。她和男友都是80后的白领，平时工作较忙，不能整日在店里呆着，所以想招人专门当“钉子户”，直至拿到拆迁补偿款。
秦荣说，招聘不是刻意炒作，实属无奈之举。餐馆和周边10多家商铺的产权属于北京新奥集团有限公司，该公司委托第三方与商户们签订为期3年的租用合同，仅执行一年就要将商铺拆除。目前，拆迁方新奥集团实行了停水停电，餐馆已经无法经营下去，她希望拿到补偿款后，另觅新址重新开一家餐馆。
>>“钉子户”
上岗后24小时驻餐馆
发帖后，共有10余人打电话应聘“钉子户”，秦荣与应聘者电话沟通后，从中选择了3人进行面试，最终选定了有拆迁经验的陆先生。秦荣对他的评价是外柔内刚，能文能武。对方已于上周日到岗。
陆先生今年40多岁，来自山西，自称曾在当地担任过4年的拆迁队队长。陆先生说，他了解拆迁方和“钉子户”的心理，愿意充当“钉子户”，守好这“一亩三分地”，帮助雇主拿到拆迁补偿款。昨天上午，记者在餐厅门口看到，与餐厅仅隔一条走道的南侧商铺已被拆迁，餐厅所在楼房二、三层的租客已经搬离，工人正在拆卸楼上的窗户，附近空气中散发着呛人的粉尘味。
陆先生表示，一天凌晨几名“黑衣大汉”试图拆除餐馆门口的地砖，被他发现劝阻了。随后，他用石块在餐馆门口圈出界限，提醒对方5米之内请勿靠近，同时他还在餐馆门上贴出大字报，标明已被停水停电几天，提醒拆迁方注意自己的行为给商户造成的损失。根据招聘要求，陆先生需要24小时驻餐馆内。由于停水停电无暖气，他只能去附近居民家借水，并用炉子烧蜂窝煤取暖。
>>产权方
合同未规定需要补偿
昨天，房屋产权方新奥集团相关负责人刘先生表示，安定路5-25号的确要被拆除，但他否认强制拆迁的说法。他说，新奥集团所进行的相关工作程序得当，手续合法，公司愿意通过法律途径解决问题。
刘先生表示，房屋租赁合同中规定了拆迁时需无条件搬离的条款，并未规定需进行补偿。公司将房屋出租给某商贸公司后，商贸公司又将房屋转租秦荣，现在秦荣拒绝搬迁，并索取巨额拆迁补偿。由于秦荣等商户拖欠租金，被商贸公司以合同违约为由起诉，法院已经立案。
对此，秦荣称，今年9月得知拆迁的消息后，她才没有交房租，没想到对方以此为借口起诉她。同时，秦荣向记者出具了房屋租赁合同，并表示合同中规定因自然灾害或征用导致租赁合同终止，出租方需对她进行补偿。
-专家说法
争取权益手段应平和
中国人民大学社会学系教授周孝正表示，从社会学角度来看，这种“雇人”坚守的现象可以视为一种特殊的人情交往。一般情况下，人们遇到问题会向熟人求助，但当请“血亲”帮忙所欠“人情债”过重时，人们便会倾向于直接“花钱了事”。招聘钉子户阻拆迁的行为，就是在这一心理条件下产生的。这个事件属于个案，但也折射出双方利益诉求之间较为激烈的矛盾。
周孝正认为，“雇人”阻拆迁的行为总体来说有些激进，应当采取更为平和的手段，争取自身的合法权益。
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