- 按揭款迟付开发商不交房 合肥购房者告其违约
一购房者交付购房首付款后，由于办理按揭贷款手续而没能及时还款，房产公司就此没按合同约定时间交付房子，购房者遂告房产公司交房违约。而该房产公司以购房者没按合同约定按时还款，又反告购房者。近日，经合肥市庐阳区法院调解，双方最终达成和解协议。
据了解，2007年11月11日，家住合肥市长丰县的攀缘(化名)在合肥市某小区买了一套住房，当时就和合肥某房产公司签订了一份买卖合同，规定交房日期为2008年1月11日。攀缘首付30余万元，余下的购房款由其向银行申请按揭还款。
但因为申请按揭贷款的时间比较久，攀缘没能在合同约定期间把欠款打入房产公司账户，房产公司于是未在约定时间向其交付房屋。直至去年7月5日，延期174天后，攀缘才把自己的房子拿到手。因此，攀缘将该房产公司诉至法院，要求房产公司支付违约金10449.8元。而房产公司认为，攀缘直到今年的6月29日才办好银行按揭贷款手续，严重逾期支付房款，遂反诉要求攀缘支付逾期付款的违约金20100元。
最终经法院调解，双方达成协议：该房产公司代攀缘支付其购买的房子自2010年1月至2011年12月的物业管理费用。(江淮晨报周袁、张玉学)
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