- 上海倒塌楼房现场仍在抢修 周边限行将持续一周
据中国之声《央广新闻》10时35分报道，上海闵行区莲花河畔景苑小区工地楼房倒塌事件到今天(30日)已经第四天了，勘察抢险进展以及善后工作如何，中国之声连线采访了正在上海采访的记者白杰戈。
中国之声：给我们介绍一下今天上午你在事故现场采访的情况，抢修和勘察是不是还在有序进行当中？
白杰戈：今天上午我再次到莲花河畔景苑小区的工地外面，距离倒塌楼不到一百米的地方可以看到，工地内有挖掘机正在作业，而十多辆的翻斗货车正在来回装运渣土。
目前通往莲花河畔景苑的路口仍然拉起警戒线，不允许社会车辆进入，不过周边的居民可以步行通过。昨天晚上工作人员告诉我，这样的限行措施预计持续一周的时间。
上海现在的天气是阴天，空气湿度很大。天气预报显示，上海今天会有暴雨，最近会多雨的梅雨季节可能给勘察和抢险的工作带来难度。
中国之声：说到抢险的进展，能我们介绍一下据你了解，目前抢险指挥部主要是怎么样来部署和安排他们的工作？
白杰戈：目前在现场，抢险指挥部的工作主要分三个方面，分别是抢险、监测和防汛墙抢修工作。闵行区政府表示，目前根据连续监测的数据显示，小区内其它的房屋都是安全的。而为了确保安全，对小区内楼房、防汛墙和道路管线等等这些设施的监测工作将会继续进行，平均每半个小时监测一次。 而下一阶段，将重点开展房屋检测和事故调查工作。
关于事故原因，在昨天深夜财经网发布的消息当中，援引一位事故调查组成员的话说，从初步的调查结果上看，在楼南侧开挖地下车库基坑的同时在北侧堆积了大量的泥土，导致楼房地基发生位移，这是莲花河畔景苑小区这座楼房整体倒塌的主要原因，属于施工组织的问题。而关于在楼房建好后才开挖地下车库，这位调查组成员表示以前并不是没有先例，但是必须做好地基的围护工作，即便是不堆土也要特别注意。对于有公众质疑房屋质量问题，这位成员说在这次调查当中没有发现，而露出地面的中空水泥桩也是设计本身的需要，房子质量还是不错的。 不过目前权威部门还没有公开地证实上面这些说法。
中国之声：我们知道倒塌的这幢楼是住宅商品房，大多数已经售出，买房的人现在提出维权，这方面有什么进展？
白杰戈：目前闵行区的相关部门继续在接待购房者的咨询，三天一共接待了351户。不过只是让购房者填写意见表，听取和搜集他们的诉求，并没有给出解决的方案。
另外在事故发生之后，已经买房的人还要不要继续还房贷，也是大家关注的一个焦点。有律师提出，贷款合同严格的说是依附于房屋的买卖合同的，现在房子倒了，按揭就失去了目的和意义，这个按揭合同也应该解除，问题是是不是业主要向银行承担违约责任，他认为如果有这个责任，应该由开发商来承担。
有上海媒体算了一笔账，目前购房者的贷款来自多家银行，总额超过1亿元，而根据成本，这个楼盘开发商目前已经收回成本，每平米的利润是超过一万元，实际总利润已经超过4亿元。
而闵行区政府就对媒体表示，有关部门正在紧急沟通协商，准备促使银行同意在事故原因查明之前先暂停业主还房贷。
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