- 北京人燕郊购房 维权遭遇“口头不立案”
本报在5月份报道了北京一些业主到燕郊买房时遭遇麻烦一事，如今业主们的维权行动已陷入困境。昨天下午，业主张女士去河北省三河市法院询问起诉开发商一案时，法院却仍然不予立案，立案庭法官甚至在回答为何不立案时，说“没理由”。
实测面积超11.5%
业主拒绝收房
2007年底，张女士到燕郊购买了某项目的74.35平方米的房子。2009年初，接到《入住通知书》时，张女士大吃一惊，实测面积竟然变成了80.94平方米，面积误差比的绝对值高达8.86%，远远超过北京的3%幅度。据张女士介绍，她了解到，同期业主至少有10%都遇到了这样的问题，其中面积误差绝对值最高的竟然达到11.5%。
“国家有明文规定，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，据实结算；面积误差比绝对值超出3%，业主可以退房，如果不退房，实测面积大于合同面积的，3%以内(含3%)房款由业主补足，超出3%的部分由开发商承担，所有权归业主�！币盐耸卵芯苛税肽攴墒榧恼排克�，开发商违反国家规定，在合同中以格式条款要求业主按实测面积结算房款，完全排除了业主的合法权益，于是，她向河北省三河市法院提起诉讼，要求确认该格式条款无效，并要求退房。同时提起退房诉讼的，有70多名北京业主。
法院不予立案
维权求告无门
据张女士介绍，她到三河市法院提交起诉书已有半月，但该院却不予受理。
看上去很普通的退房争议案，法院为何不受理呢？昨天下午，记者和张女士、北京君永律师事务所的赵三平律师一道，前往三河市法院，探究不立案的原因。
下午2时30分，三河市法院立案庭大门打开，负责立案的法官开始办公。对于为何不给业主立案的原因，法官先是说了句：“没什么理由�！彼婧笥炙担骸罢馐履忝怯Φ比ソㄉ杈�，建设局管开发商，手里也有开发商的押金�！�
赵律师提出，业主们是退房纠纷的直接利害关系人，起诉有明确的被告，有具体的诉讼请求和事实、理由，起诉事由属于法院受理民事诉讼的范围和法院管辖，业主到法院起诉，是通过司法救济的途径合法解决争端，法院依法应该受理。如果不予受理，应该出具不予受理的书面裁定，业主好去中院上诉。但是，法官表示：“没有书面裁定，最近燕郊好几个项目的退房纠纷太多了，廊坊中院说同类案件不用出那么多裁定，等已经出过裁定的案子结果出来，如果确定归三河市法院管辖，我们会通知所有这类案件的当事人立案�！�
针对此说法，记者与赵律师等人前往廊坊中院，找到该院立案庭崔庭长。崔庭长表示，该院从未对三河市法院说过不给业主书面裁定。
经过一番争执，三河市法院立案庭法官同意在7日内出具不予受理的书面裁定，而昨天已经是该院收到起诉书的第16天，按法律规定，决定是否受理案件的时限只有7天。
不立案仅口头拒绝
公民诉权被剥夺
“作为一名律师，我碰到的法院不受理案件的情况很多，而理由也千奇百怪�！闭匀铰墒λ�，有一次他去某地法院起诉要求政府信息公开，立案庭法官答复：“如果你拿到一份不管哪一级法院对这类案子的判决书，并且是判决政府败诉的，我们就给你立案�！被褂幸淮�，他去法院起诉出具虚假公证内容的公证处，立案庭法官却说：“人家这公证没问题，你瞎告什么告，不给你立�！备莘晒娑�，立案庭只针对诉讼的形式进行审查，而这些立案庭法官，却超越权限，直接对实体争议进行了判断。在实践中，这些不给当事人立案的法官，往往不出具书面裁定，只是口头答复不立案。
赵三平律师表示，每个公民在权益受损时，都有权通过诉讼程序寻求司法救济，诉讼权是宪法和法律赋予的基本权利。我国实行两审终审制度，如果当事人对一审法院不予立案或驳回起诉裁定不服，在接到裁定书之日起十日内，有权向上一级法院提起上诉。但是，一审法院只是口头说不立案，当事人就无法行使上诉权，因为当事人手里没有凭证，无法证明一审法院不立案。因此口头告知不立案，是非法剥夺当事人通过诉讼程序寻求司法救济的实体权利。
相关法规
《民事诉讼法》第108条规定：起诉必须符合下列条件
(一) 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二) 有明确的被告；
(三) 有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四) 属于法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《民事诉讼法》第111条规定：法院对符合本法第108条的起诉，必须受理�！睹袷滤咚戏ā返�112条规定：法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
本报记者 杨昌平
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票