- 福州新“地王”产生：地块拍卖依然火爆
中新社福州十二月二十五日电 (张羽)尽管中国中央政府频频出台新政遏制囤地炒地、抑制房价高涨，但二十五日举办的福州二00九年内最后一次土地拍卖会依然火爆，在开发商们踊跃举牌中诞生了新的“地王”。
此次土地拍卖共推出九幅地块，均位于福州市区，经过长达三个小时的竞逐，最终九幅地块“名花有主”，没有出现流拍现象。与二十三日在厦门举办的一场土地拍卖会稍显“冷清”相比，今天的拍卖会完全可以用“火爆”来形容。
在首幅地块的拍卖中，阳光、世欧两家企业激烈竞争，中庚集团最终以总价十点八亿元人民币、楼面均价过万元的价格竞得，打响本次拍卖会的“第一炮”。
在随后的第六幅地块拍卖中，冠城大通更是以总价四点零三亿元、楼面均价一万五千零四十元，刷新了福州“地王”的记录，将本次拍卖会推向又一个高潮。
新“地王”地块位于福州市中心城区鼓楼区井大路以西、实验小学以北，属井大路地块，地理位置优越。起拍价一点三一亿元，仅经过五轮的角逐，竞拍价就已达三点六一亿元，直逼三倍起拍价；最终经过三十一轮激烈争夺，冠城大通击败其他所有竞争对手，拿下此次土地拍卖中最受关注的地块，同时也诞生了福州新“地王”。
记者注意到，冠城大通对该地块志在必得，集团总裁韩孝捷亲临现场参与举牌竞价。韩孝捷在接受采访时表示，该地块位于福州“黄金”地段，不可多得，且周边配套齐全，福建省立医院、福建省实验小学、福州一中等均在该地块辐射范围内，物有所值。
对于政府新出台的土地政策，韩孝捷说，目前冠城大通的总资产在人民币九十亿元左右，以四亿元的价格拿下这块地还是有足够的信心，有实力的开发商并不会因为“首付”比例提高而改变企业的业务计划。
对于福州新“地王”的产生，业内人士分析称，目前中央政府出台的抑房价政策还比较温和，市场能否真正“降温”回归理性，还要看政策执行的力度和持续性，就目前的形式看来，个别地块的高价位仍属正常现象。(完)
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