- 亚运城项目拍卖 谁能竞得“中国地王”？
今天拍卖的亚运城项目，面积大，挂牌起始价高，即使以底价成交，也足以使其登上“中国地王”的宝座。
目前市场想了解的第一个情况是，到底谁会正式参与竞拍。虽然报名时间已经截止，提交竞买保证金时间也已过，但广州市国土房管局方面没有即时对外公布参与竞拍的企业，大家只能通过各种途径去了解、猜测。从各方猜测来看，涉及的大开发商多达七家，有单独参与竞价，也有组成联合体参与竞价。真实情况到底如何，要等到今天才有明确的答案。
市场想了解的第二个情况是，该项目的竞争会不会很激烈？最后总价会达到多高？目前已有市场人士预计，该项目的最终成交价会达到200亿元。
另一个市场关心的问题是，日前财政部等五部委联合下发通知，要求土地出让金首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%，开发商分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年，特殊项目须经决策机构集体认定后方可约定在两年内全部缴清。但在亚运城项目出让要求里，地价首付40%，所有地价分两年内付清，亚运城项目地价的首付比例及付清时间会否因此受到影响？大家拭目以待。
(张秀钦)
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