土地市场成交量结束三周跌势 再度火热升温——中新网

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    土地市场成交量结束三周跌势 再度火热升温
2009年07月28日 11:22　来源：北京商报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　随着上海、杭州、成都先后拍出各自城市的新地王，上周土地市场结束三周的跌势，再度火热升温。

　　中国指数研究院数据信息中心监测显示，上周推出住宅用地26宗，环比下降7%，推出面积172万平方米，环比增加62%；成交住宅用地18宗，环比增加13%，成交面积87万平方米，环比增加10%。

　　其中，上海青浦区赵巷镇特色居住区10号地块成交总价为30.4亿元，成为上海招拍挂以来最贵的纯住宅用地。杭州上城区钱江新城住宅用地成交楼面地价为20650元/平方米，成为杭州2009年楼面地价最高的地块。

　　地王频现，地块大幅溢价成交是上周住宅用地交易的主要特点。监测显示，上周住宅用地溢价水平超过100%的有6宗，其中，上海赵巷镇地块溢价水平221%，是上周住宅用地溢价水平最高的地块；溢价水平在20%-100%的地块有5宗。两者共占成交地块总数的61%。

　　专家分析认为，地王频现一方面和成交地块地段条件优良有关，另一方面和企业销售业绩良好及央行继续实行宽松的货币政策使企业资金使用成本较低有关。

　　此外，一线城市住宅供应偏紧，北上广深4个一线城市仅有3宗住宅用地入市。其中北京上周只推出了两块地。(记者 潘建）
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【编辑:秦欣】
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直隶巴人的原贴：
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