- 陈国强：北京楼市中端房观望蔓延 高端继续追涨
问题：部分楼盘已经开始出现滞销，假如9月份楼市大放量，房价持续上扬，会不会出现观望？
陈云峰：从市场整体表现来看，应该不会有明显的观望。因为尽管表面上看开盘的项目比较多，但是实际上供应量是在减少的，而需求方面仍是比较旺盛的，尤其是投资性需求现在非常强劲。
黄玺庆：我认为从现在开始，观望情绪会逐渐产生并进一步蔓延。实际上，从8月份开始，已经出现了成交量萎缩的态势，我相信，如果开发商继续盲目涨价，又会遇到去年的那种有价无市，最后不得不降价销售的尴尬局面。
陈国强：对于中端普通商品房来说，肯定会出现这种情况，房价超出购房者承受水平，必然会出现观望。但是对于高端需求来说，则正好相反，我觉得不但不会观望或离场，反而追涨的可能性会更大一些。
李晓林：我觉得8、9月份是属于短暂观望的阶段，而在10、11月份成交量可能又会有所抬头，主要原因是一些购房者发现房价并非像他们所想的那样下降。
【编辑:胡俊英】
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