- 房展会疑现假拍卖 开发商做秀赔本赚吆喝？
记者逛房展会发现有拍卖公司拍卖房产，虽然所拍房源多是当下北京热销住宅，但拍卖现场并无公证人员，竞拍成功的购房人也不现场办手续。有些竞拍的购房人坐在那里，一副无所事事的样子。想到以前房展会有前面签约，后面领钱的“房托儿”现象，记者怀疑八成遇到了假拍卖。
参与拍卖的房产价格比在售楼处购买每平方米至少便宜1000元。据拍卖人员介绍，拍卖购房在产权过户上与正常购买并无差异，但买卖双方都要给拍卖公司2%成交房款佣金。记者注意到，拍出去的首套房产是北京月亮河城堡的一套236平方米的房产，起拍价13500元/平方米，总价320万元，以336万元成交，得房者看似一对年轻夫妻。见有记者拍照，两人立刻匆匆离开，未见办理竞拍成功的相关手续。
一女士在竞标一座300多万元的房产未果后，以81万元的价格拍下北京月亮河城堡一套58平方米的房子。从300多万元的购房意愿直落到81万元，在场记者们都感到匪夷所思。
除前几套房产还有几次叫价外，剩余几套都是底价成交。一直观看拍卖的李先生还没有回过神儿来，他说：“按惯例，一般拍卖的东西在半年前就宣传、公示了。如今，还没介绍户型结构呢就拍卖完了，开发商是在做秀吧？”
在场的开发商并未直接回答记者“疑似假拍卖”的质疑，而是说：“花几万元，用拍卖方式让更多购房人关注我们的项目，是值得的�！钡�，记者算了一笔账，336万元意味着要给拍卖公司6.72万元的佣金，买房人的单价成本在14519元/平方米；而开发商付了佣金后，房屋均价是13950元/平方米。该房的市场价为17950元/平方米，开发商仅此套房源就少赚了94.4万元，并不是开发商说的仅几万元的差距。赔本赚吆喝，向来不是开发商所为呀？
晨报记者 王丽娅
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