- 姜伟新预计2010年中国房地产市场可平稳发展
3月8日，十一届全国人大三次会议在人民大会堂三楼金色大厅举行记者会，由住房和城乡建设部部长姜伟新、卫生部部长陈竺、人力资源和社会保障部副部长胡晓义就保障和改善民生问题答记者问。图为住房和城乡建设部部长姜伟新答记者问。 中新社发 杜洋 摄
中新社北京3月8日电 中国住房和城乡建设部部长姜伟新8日在此间表示，由于中央和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列政策措施，“我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况”。
今天，十一届全国人大三次会议就“保障和改善民生问题”举行记者会。姜伟新认为抑制房价的首要之举是全方位增加供给。他同时表示，今年新增银行贷款及整体资金量供给会比2009年有所减少，这在一定程度上将对住房需求产生影响。
姜伟新说，全方位增加供给包括四个方面：第一是加快普通商品住房建设以增加供应；第二是加快加大经济适用房建设，扩大其供应范围；第三是加大加快限价房建设，进一步扩大其供应范围；第四是加快公共租赁住房建设。
姜伟新表示，抑制房价还需要政府加强管理。首先要增加各类住房的土地供应，现在已在开发商手里的土地要加快开发，其次要解决建成住宅的捂盘惜售问题。
从中国当前国情看，姜伟新认为“可能还是要抑制一下投机性的需求，目前恐怕要对第二套房的消费进行一些控制”。
姜伟新称，不能否认土地价格上涨和房价上涨会给地方财政增加很多收入，但对于地方政府而言，还须看到房价过高过快上涨会引发不稳定，在这个问题上，其任务与责任是非常重的。
在回答媒体提问时，姜伟新特别强调，绝对不能容忍“开着奔驰来领经济适用房”的现象,但也不能因为存在问题就停止经济适用房的建设和安排。
姜伟新表示，将加强相关管理，对经济适用房进行公示、公开，公开家庭收入、住房情况等。同时，还要鼓励一些地方把经济适用住房和限价房向中等偏下收入和住房困难的家庭逐步过渡。
对于住房空置率问题，姜伟新认为应允许空置现象的存在，“但现在中国有些城市的空置率确实高一点”。他表示，住建部高度重视此问题，对于长时间待价而沽的捂盘销售行为将加强管理。对于一个人同时拥有多套住房的情况，姜伟新透露有关部门目前正在抓紧研究，将是下一步要解决的重点问题之一。
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