- 南宁试点取消预售房制度 分析师称可能推高房价
广西壮族自治区住房和城乡建设厅近日对外宣布，2010年将选择南宁市作为取消商品房预售制度的试点。
广西壮族自治区住房和城乡建设厅党组书记宋继东日前向记者表示，南宁市试点取消预售房制度不会在全市展开�！拔颐强悸强赡芑岽右桓鱿钅�、一个楼盘开始，但绝不可能在南宁全市范围内展开”，试点的时间、范围，以及相关调研等准备工作尚未开展，因此近期内这项工作还不能进行。
可见，南宁市取消商品房预售制度试点，目前还处在酝酿阶段，具体实施细则仍在探讨之中。
他说：“试点工作需要一个准备过程，对这一问题的研究、调研工作也要进行，但目前这些工作尚未开展，也不能肯定具体会在哪一天开始�！�
试点虽在酝酿之中，但大部分网民对取消商品房预售制度表示支持。他们认为，商品房预售，弊端多，应严禁预售�；褂械耐袢衔な壑贫仁窃斐傻毕赂叻考鄣淖锟鍪�。
-观点
“取消预售可能推高房价”
易居中国分析师薛建雄表示，如果简单地取消商品房预售制度，有可能带来不利后果：一是有的地方商品房不够卖，如果直接搞现房销售，会加剧商品房的供不应求，进一步推高房价；二是取消商品房预售制度将增加开发商的成本，相应支出势必转嫁给购房者。
广西荣和企业集团有限公司副总裁周鹰说，取消预售制度也可能为开发商资金周转带来一定难度。从长期来看，开发商的压力势必分摊到购房者身上。他认为，取消商品房预售制度并不能根治高房价。
他坦言，取消预售制度，开发商将更加捂盘惜售，延缓出市节奏等现象也将更为常见。据新华社电
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