- 时评：“半价卖楼”释放楼市“拐点”信号
最近某楼盘“半价卖楼”，引起诸多关注。不少人士兴冲冲跑去后却失望地发现只是个噱头，实际价格并没有想象中那么便宜，进而又引发了一阵谩骂。不过记者却认为，不可小看这个“半价卖楼”的噱头。在目前楼价居高不下，买家观望氛围浓厚的僵持状态中，这个“半价卖楼”的噱头至少释放出一个信号：有些开发商可能真的对楼市前景有些担忧了。
不仅是“半价卖楼”，细心的人可能会发现，元旦期间打折促销的楼盘多了不少。就记者看到的几个楼盘，普遍都有9.5折优惠，有的甚至低至9折，而其他送现金、礼包等优惠的也不在少数�；叵胂氯ツ甑穆ナ谢岱⑾�，这些优惠在去年特别是去年下半年以来就已基本销声匿迹了。按照开发商说的话，“不涨价就不错了，还打什么折？”事实上也是如此，楼卖得好还打什么折，但是如果说这么多开发商选择了打折促销，那么有一个可能就是楼市有点不妙的意味了。
时下的楼市还称不上到了不妙的境地，但是也的确说不上好。从去年年底开始，一路高涨的楼市开始放慢了速度，而元旦期间的表现更是有点惨淡，不知有多少楼盘门可罗雀。目前，楼市可以说到了一个微妙的时刻。在去年疯狂上涨中，大量的刚性需求被消化，与此同时楼价也被推向一个新的高度。在楼价居高不下，市场整体需求又下降的时候，楼市也进入了供求双方僵持的状态。而去年年底“国四条”、“拿地首付提高到50%”等调控政策以及今年还有相关政策调控的传闻，更是加剧了这一僵持状态的延续。在这种情况下，部分担心今年楼市继续调控，楼市走势或有改变的开发商开始加快卖楼速度，一些优惠打折的促销措施便应运而生。所以，不要对类似“半价卖楼”这样的噱头感到气恼，如果换个角度来看，是不是又对今年的楼市有些憧憬呢？ (黄涛)
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