- 时评：住宅寿命30年 “房奴”很可悲
中国社会科学院11月16日发布住房绿皮书《中国住房发展报告(2009-2010)》，住房与城乡建设部政策研究中心的官员在发布会上指出，我国的住宅按照有关规范，寿命不低于50年。但是现实生活中远远达不到，大约使用起来只有30年。
哎，几代人的积蓄再加“房奴”的“荣誉称号”，我们买的可是70年产权的住宅啊，可这一席话，让我们寒彻心头——有的小青年分期付款可能要按揭20多年甚至30年，孰料，“房奴”彻底解放之日，住宅也就可能“寿终正寝”了！
我们经常能看到很多资料，说国外的建筑物是如何如何的长寿，比如，瑞士、挪威等发达国家房屋寿命可达80年，英国房屋寿命更高达132年。80年甚至是百余年的长寿，说真的，我们是想也不敢去想，可一般建筑物的合理使用寿命应在50年以上的要求，为何在现实生活中还远远达不到呢？按照这样的质量标准，近几年屡见不鲜的“楼脆脆”、“楼薄薄”、“楼停�！�、“楼歪歪”们，真的是很正常的状况了——就好比一个体弱多病只能活到30岁的人，中途生病吃药住院，多合情合理��！
说到中国的建筑市场，偷工减料、层层转包、以次充好、猫腻丛生，似乎一点也不为过，不要说是一般的建筑工程，那些重点工程的质量安全隐患，也是“罄竹难书”�！白》恐柿恐槐Ｖ�30年”的潜规则，说到底，是我们对建筑市场的不正常现象太宽容和太迁就，出了小问题，修修补补，真的楼毁人亡了，大不了也就�？钆馇�，却也因为财大气粗而游刃有余。
建筑质量，经常被我们誉为“百年大计”，极具讽刺意味的是，“百年大计”，现在已经被公认为是“30 年大计”，而有的住宅，可能是短短的几年之计。撇开大量资源消耗不计，若干年后，我们可能会遇到一个很是棘手的现实问题：民众70年产权的住宅，如果仅仅30年就要拆掉重建，而到那时候，当初的开发商没准早就“灰飞烟灭”不见踪迹了，这样的善后工作如何进行？70年产权的住宅，难道还要百姓再掏钱买新建房？不堪设想，当70年产权和30年寿命“短路”时，我们的财产将何去何从？我们的物权，又由谁来�；ず妥鹬�？
真不敢相象：安得广厦千万间，仅仅30年俱欢颜？强烈企盼相关的职能部门能以铁的决心和铁的手腕来整治建筑市场，让我们在自己的住宅里多住上几年吧，那是我们的血汗钱买的财产��！
吴杭民(都市时报)
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