- 广州楼价“2万元时代”让谁欢喜让谁忧？
国家统计局网站日前公布，内地10月份70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨4.0%，其中广州以12.1%的涨幅名列第一�！豆阒萑毡ā纷蛉赵愀邸段幕惚ā返谋ǖ莱�，业界人士表示，从7月至今广州楼价一直在高位运行，在市中心售楼盘中，有相当部分每平方米叫价已过2万元，甚至有郊区盘每平方米也叫价2万元以上，广州楼市已开始向“2万元时代”迈进。
尽管从上述新闻中，看不出业界人士到底何许人也，但从其用广州楼市已开始向“2万元时代”迈进的口吻中，不难看出一种欣喜的味道。从中文语境来说，“迈进某某时代”有标志性意义或里程碑价值。只不过，这次用在跌宕起伏的楼价上，既不恰当，也不合时宜。广州楼价涨幅全国名列第一，连郊区盘每平米叫价2万元以上，这个消息不但不足喜，反倒足以忧�？悸跞搿�2万元时代”是个需要警惕、反省的不正常动向。
广州楼市今年以来的异常波动，快速飙升是有目共睹的。有数据为证：广州市中心六区的每平方米成交均价在今年2月再破万元关口，有数月上到1.2万元。今年7月，在广州市国土房管局公布的75条街道的房价中，有32条街道的均价超过1万元，占街道总数的42%，远远高过历史最高峰的2007年。在广州楼价的这次狂飙突进运动中，很难说到底背后推手是谁，但一段时间以来出现的非常诡异鼓吹楼价上涨的舆论，当是重要的因素。
长期以来，广州楼市是以相对平稳理性著称，楼价的变化相对来说是比较温和的。但从今年以来，我们可以发现舆论转了向，动辄将广州楼价跟北京、上海、深圳，甚至香港、台北进行比较成为一种时髦，为广州楼价比上述城市低而抱屈甚至觉得脸面无光的大有人在。似乎城市地位不是取决于综合因素，而是取决于楼价。似乎楼价越高，越有面子。既然要建设国家中心城市，就要在楼价上拿出国家中心城市的“派”来。
这样的想法如果不是无知，就是用心险恶。在舆论大肆批评北京上海透支了未来15年房价，将给两座城市带来巨大危险的今天，房价吹鼓手们可以歇歇了。且不说，上海、北京有着广州不可比的因素，即使有可比性，就一定要在房价上比个高低吗？如果是这样，这种“国家中心城市”又有何意义呢？我们宁愿要个宜业宜居平民化的广州，也不要一个让人不堪重负的“中心城市”。
广州楼市“2万元时代”且慢迈进，更且慢欢欣。泡沫吹得越大，炸起来会越响，受伤的不仅仅是市民，更是那些已赚疯了的开发商们。
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