- “豪华”经适房侵害低收入者权益
近日，安庆一些市民欢欢喜喜揣着经济适用房“购房证”去集贤北苑看房，没想到341套房子中没有一套小于90平方米，面积最大的则达到了205平方米。这样“超大”的经济适用房，对安庆低收入家庭来说一点都不“适用”，一半的购房者只能望楼兴叹，空欢喜一场。 “豪华”经适房的出现，是对城市低收入者合法权益的一种变相剥夺。
国家四部委曾联合发文要求，经济适用房的建筑面积严格控制在80平方米左右，2007年出台的《安庆市经济适用住房管理办法》，这一条赫然在目。安庆市住房保障办公室工作人员说，集贤北苑一期经济适用房面积之所以超标，是因为该项目在有关政策出台之前，设计图纸就已经出炉，而要改变图纸重新设计，每栋楼开发商至少要损失30万元�？悸堑街种衷�，所以没有按要求改变图纸的设计方案。这里所谓“考虑到种种原因”，是不是藏种种不能让外人知的“猫腻”，令人怀疑。
众所周知，经济适用房作为一项福利政策，国家对经济适用房建设，不仅给予土地费用减免的优惠政策，同时还减免大量规费，目的是保证中低收入者能买得起。它的销售对象十分明确，是买不起商品房的城市低收入人群。对家庭月收入大都不超过2000元的申购者来说，他们最在乎的是想拥有一套安身立命的房屋，而不是追求面积和豪华。总价至少要20万元超标面积的经济适用房，在他们的生活中是镜中花，水中月，既不经济又不适用，反而背离了其公益性目标，架空了国家的福利政策。
这种超标经济适用房的销售市场暗淡，寥寥无几的申购者让开发商始料未及。以往，只要推出经济适用房，就会受到市民的热捧，火爆的申购场面足以说明低收入家庭对住房的渴望。然而，昔日的“香饽饽”却变成如今的“鸡肋”，超标的经济适用房在销售上遭遇寒潮，大量的新房空无一人白白地闲置。一边是中低收入家庭对房子的热望，一边是无人问津超标的经济适用房，国家福利政策的落空和社会资源的浪费，谁来为此而埋单？
经济适用房乃是国家的惠民福利政策，能否有效发挥作用，需要各相关部门齐心协力配合执行，否则，再好的政策也无法发挥应有效力。在这方面，我们期待有关部门坚定地为低收入者考虑，坚定地与房地产开发商的利益划清界限。(安徽日报安正平)
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