- 多充价值属性并存 深圳豪宅卖得有点“疯”
如今的楼市似乎越来越让人捉摸不透了。
早些时候很多专家预测，未来下半年的楼市上升态势将得到遏制，量价均出现明显下挫，而市场现象也似乎正在验证这一观点。此前涨幅过高过快的房价正在慢慢摧垮真正存在刚性需求购房者们的神经，谁都不愿意花费一生的积蓄换来自己“房奴”的职称，持币观望的氛围日渐浓厚。
但是反观豪宅市场，量价齐升的局面似乎在向人们宣告豪宅市场永远带动楼市前进。从先前东部的天麓，再到中部的华润幸福里，最后到新近开盘的西部三湘海尚，住宅似乎一沾染上“豪宅”的标签就不愁卖。新近开盘的三湘海尚开盘价在2.8万至4.3万，开盘仅两天便疯狂售罄。深圳人是怎么了？一边口口声声喊没钱，一边又三下五除二买好离手，这个市场被我们搞得有些疯狂，有些雾里看花水中望月了。
其实仔细分析一下，原因似乎也很简单。较之普通住宅观望者，豪宅的购买者出于对购买行动的思考似乎更复杂一些：首先豪宅购买者都是高端的财富积累者，购买大多会选择一次性付清的方式，完全具备购买力；动机上，房产在他们眼中除去居住有着更多的意义，比如长线投资、比如资产保值，特别是在最近愈演愈烈的通胀预期的影响下，在中国的深圳，高端房产对于稳固资产是不二的选择。豪宅在不愁购买力的基础上，价值属性又被贴上了多重标签，其在市场上的流通量居高也就不足为奇了。
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