- 烂尾重生地块频推 广州楼市能否“金九银十”？
自上个月底股市暴跌以来，房地产板块一直呈现阴跌的状态。日前，国家发改委、统计局调查显示，7月份，全国70个大中城市房价同比上涨1.0%，环比上涨0.9%，涨幅均比上月有所扩大。
在市场的推动下，8月份顺德楼市一些可圈点的现象在“支撑”楼市的信心。然而，业界仍难免担忧：即使推货集中，楼市也难以迎来“金九银十”的火爆景象。
现象一：烂尾项目即将重启
从105新滘路口转入清晖园，顺德体育中心对面，有一栋烂尾十年的“永顺大厦”。今年上半年，顺德整个市场回暖，该项目也动作频繁。前两个月开发商开始到相关部门办理排水工程，近日项目有动工迹象。
据记者了解，这些曾经被称为“城市伤疤”的烂尾楼，大部分是上个世纪90年代遗留下来的，烂尾的原因有几种，有的是银行债务问题，有的是投资组合问题，有的是市场问题。据业内人士透露，该项目主要是因为投资组合问题没得到解决，最终烂尾。
项目所在地段繁华，近两三年开发的凤岭名都和弘越大厦成为现在二手中介的“香饽饽”。去年4月份，佛山石湾恒信房产看好当时顺德楼市，积极接盘，本来预计在5月份开始进场施工，10月份推货，但是随即房地产市场处于深度调整时期，整个工程又被叫停。
日前，记者经过该楼盘，发现该楼盘有动工迹象，整个项目被围拦起来，部分楼层搭了绿网。随后记者从开发商佛山石湾恒信房产的工作人员处得到证实，目前该项目正在筹备前期，近期有望对外公布。据悉，该项目为商住楼，一楼做商业用途，二楼以上是户型为40~100平方米的住宅。
现象二：大良8月集中推3地块
楼市升温，顺德土地市场也回暖。据记者了解，今年上半年，顺德区出让土地成交面积44万平方米，超过去年全年，成交近7亿元。而8月份挂牌的4地块中，其中有3块是属于大良的商住用地，这是今年顺德继陈村推4块地之后的又一次集中推地。
根据顺德土地房产交易中心的公开交易显示，此次最大的地块是位于大良五沙公寓地块，地块面积是72486.14平方米，主要用途是住宅兼商服用地，8月14日现场竞卖。据了解，该项目是属于顺德农村宅基地换房的试点项目。
另外一块值得关注的地块，是于8月21日拍卖，位于市顺德区大良云近东区16-2号地块，该地块占地面积43264.64平方米，同样可用于住宅和商业用途。此地块位于无论是生活还是交通配套，都相对成熟的大良老城区，是该区域目前比较少有的大型地块。此外，地块容积率小于等于3.0，起始竞拍价为20767万元，楼面地价不到1600元/平方米，价格十分具有竞争力。
还有两地块分别是，大良河东A51,A56-1号地块，面积为14071.83平方米，容桂细滘居委会容桂大道中137号地块，占地面积19135.37平方米。
业界担忧：难以迎来“金九银十”
上半年的顺德楼市，量价齐升，无论是成交的数量和面积都直逼去年全年，而整个市场氛围不是“热销”“日光盘”，就是“空档”。进入8月份，烂尾楼伺机复燃，土地市场密集推地，整个楼市仍在主旋律上。但是随着8月就开始密集推出货量，开发商们也隐隐担忧，市场是否能够持续热度。
“本来以为大部分楼盘会在五一和国庆前后推货，没想到现在反倒集中在8月份了。一地产公司的工作人员就曾向记者抱怨，原以为有错峰推盘的时机优势，现在换来的是蜂拥抢闸。据记者了解，容桂几大楼盘扎堆在本月推货，而其中有几个项目都相隔不远，竞争压力不小。
经过上半年全面见涨的情况，业内人士李承玺分析，下半年顺德推货量比较大，市场竞争比较激烈，再加上目前二套房政策的紧缩，预计下半年顺德楼市，无论是楼价还是房价的涨幅，很难与上半年匹敌。同时，他还认为，大户型单位在下半年可能会出现供过于求的局面。
也有业内人士表示，虽然下半年竞争激烈，但是开发商只要有正确的市场策略以及过硬的产品，就不必过分担忧。(记者王丽平）
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票