房价，在热炒和恐慌中狂奔——中新网

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    房价，在热炒和恐慌中狂奔
2009年08月06日 16:00　来源：大众日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　最近，房地产网站上在讨论济南何时会进入万元房价时代，似乎房价攻下均价万元的“山头”只是时间问题。在势如破竹的房价面前，小Y 作为一个普通年轻人，除了无可奈何地接受别无他法，曾经有过的房价下跌的梦想也化为泡影。对连金融�；济荒茏柚沟母叻考凼贝�，小Y 只能苦涩地说：“你好，高房价时代�！�

　　房价攀升势不可挡

　　自我到济南来，济南的房价一直很执着地稳步攀升，任凭其他城市的量价齐跌还是金融�；姆绶缬暧�，它从未给我带来过任何惊喜。带给我最大希望的是去年底今年初的萧条行情，那时甚至出现了几天零成交量，我以为济南楼市将彻底崩溃，从而迎来人人可以买得起房的时代。没料想，紧接着的却是楼市的“小阳春”，自此之后房价上涨的引擎再也没有停歇。

　　单位附近的历山路上，两个楼盘的价格去年底还是八九千元，到如今已是万元以上；明湖北路上的楼盘B，开盘时 6500 元的均价，现如今已涨到7000元以上，而且还不是谁都能买得到；经十东路上的楼盘M ，有人曾在前些年以 4000多元的价位买入，如今已暴涨至7200元；甚至曾被年轻人定位首选的南部大盘L ，价格也从去年底的4800元起飙升至如今的5500元。而薪水涨幅却小得可怜。

　　不知不觉中，济南的房价已逐步在向国内二线城市看齐�？蠢凑饧改�，济南又进步了。

　　一套房牵动两个家

　　我单位有个老职工，本来退休后可安享晚年，但一直坚持留在单位帮忙，靠业绩的提成来增加收入，她想多挣点钱给儿子买房。她儿子在一所学校教书，在工薪阶层中收入属中上，为了有套房结婚，不仅要掏出家中的大部分积蓄，连退休了的母亲还要找份工作补贴房款。

　　这种现象，在济南乃至全国的大城市中，都是非常普遍的现象。一个房子，要折腾的不是一个家庭，它还牵动着两个家庭的神经。在我周围的年轻人中，没少为房子问题拌过嘴，有的还引发了父母和子女间的矛盾，甚至俩人一拍两散。

　　在济南，不少父母为了减轻子女的供房压力，都掏出了自己半辈子的积蓄。住着父母和自己买下的大房子，这些年轻人从此却背上了“啃老”的恶名。我不禁奇怪，背骂名的该是年轻人还是这个高房价时代，因为高房价除了“啃”这代人的养老金，还啃了下一代人未来一二十年的消费能力。

　　我有个同事在济南买了套二手房，原房主在北京买了套 200多万元的房子，所以急着卖掉这边的房子套现。同事和女朋友都来自小城市，双方家长终于凑齐了50多万的房款，随即被原房主送至北京的开发商手上。在我的面前出现了这样一副资金流的“输油管”：在城市化的进程中，伴随着各地房价的阶差，老百姓倾其所有，资金由农村、中小城市源源不断地输向济南这样的大城市，再输送至北京这样的国际大都市。

　　负债的一代人

　　在取消福利分房之后，在工作单位无力集资盖房之后，在各地经济适用房接连摇出小概率的连号之后，商品房几乎就成了我这样的普通工薪阶层安家的唯一来源。但商品房是某些少数“先富者”击鼓传花的游戏，我这样的“待富者”只能将全部的家当投入其中，然后迅速抽身，开始供养那70年产权、使用寿命未知的房子。难怪有人在拿到房产证后兴奋得说不出话来，然后无奈地目送其被银行的房贷经理收走。

　　房子本是头上遮风避雨的一片瓦，是蔽护家人的四面墙，但如今却成了投资者的玩具。在宽松信贷政策下，5倍以上的杠杆使得房子成为人人眼红的优质资产，甚至“空手套白狼”的案例屡屡出现。很多普通老百姓，在这种极不正常的“ 单边市”中已形成了习惯性的恐惧，他们大多坚信：“房价还要涨，早买早享福�！痹谌瘸春涂只胖�，房价挣脱了理性的缰绳，一路狂奔。

　　再高速的狂奔，终究也会有停下来的一天，这是自然和市场铁的规律。但目前来看，我等拿工薪的草民，只能看着房价一骑绝尘的背影说一声：“你好，高房价时代�！�(记者 黄露玲）
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高温津贴数年未涨 尴尬了谁
直隶巴人的原贴：
我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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