- 业内：并非所有楼盘都是财富“避风港”
世界范围内的通胀预期似乎已经形成。国内5月份统计数据显示，目前CPI和PPI增速继续维持双负，下半年预计将经历通缩向通胀的转变，在此过程中通胀预期将不断被强化。
近日，更是有传言称央行有可能下调银行存款准备金率。据新华社报道，受此消息影响，银行类个股一路走强。多位业内人士认为，下半年国内流动性依旧充裕，以股市、楼市和大宗商品等为主的资本商品将得到更多配置。各界专家认为2009年下半年，经济将在固定投资、消费以及去库存压力减轻等多引擎的推动下继续回暖。
从通缩再到通胀预期，货币的实际购买力有下降之忧。房地产作为最重要的资产品之一，可望成为财富的避风港。
从老张的烦恼说起
“最近老是担心家里的存款会越来越不值钱，”市民老张有一笔40多万元的存款是留着给儿子做婚房用的，眼看着春节过后房价越涨越高，老张坐不住了，致电上海买房呼叫中心，想知道会不会真的出现“钱不值钱”的情况，以及现在可不可以出手了。
老张的担忧并非空穴来风。
随着国际油价快速上涨，国内成品油的价格再次调高，输入性通货膨胀压力明显加大；加上国内投资信贷增长加快，预期国内生产和生活消费价格随后将逐步触底回升，物价重拾升势。对于股市，A股上证指数在这轮反弹行情中，幅度非常高；特别是进入6月，市场出于对通胀的预期，投资意愿明显加强，资金大幅持续流入。
“近日，不少买房的客户更多是出于资产的保值，而不再过于追求增值�！币晃怀Ｄ昊钤驹谝幌叩牟倥淌指嫠摺缎旅衤ナ小�。
为什么房地产是避风港？
“在通胀预期加剧的情况下，选择能够抗风险的投资产品尤为关键�！鄙虾Ｊ蟹康夭醚Щ岣被岢び一硎�，“相对而言，黄金、股票、房地产的抗通胀效果较好。其中房地产是唯一兼具了使用功能和投资功能的产品，无疑成为了防范风险的最佳产品之一。人们认为房地产可以保值，所以进行购买。而且，这几年稳中有升的房价，更坚定了人们房产可以升值的信心。从近期楼市的表现来看，房产保值升值特点促使刚性需求和投资需求都在持续加快释放，给这轮反弹行情注入新的动力�！�
印堃华的观点，也得到了华东师范大学商学院房地产系华伟教授的赞同。在华伟看来，目前出手购房无论对于投资还是自住均是两全之选�！岸杂谕蹲市枨蠖�，适时选择高升值空间的房地产产品投资，不仅能够规避通胀造成的资金缩水，还能分享资产价值增长，同时改善居住环境、提高生活质量；对于刚性需求而言，如果能力所及，目前出手购房仍然是好时机�！�
“现代社会，尤其是纸币的发行与黄金脱钩之后，房地产已经为无数的研究和事实证明：投资房地产是对抗通货膨胀的最佳手段�！被八档�。
选择房产切忌“一刀切”
最近的热点无疑是“莲花河畔景苑”一栋在建商品房的倒塌。该盘去年12月开盘时均价为12000元/平方米，今年5月之后已经涨到了最高约18000元/平方米。然后，一切在上周六7号楼轰然倒地之后发生了变化，该盘有多位业主担忧自身安全要求退房，之前所谓的保值增值预期，更多成为水中花月。
网上房地产显示，该项目开发商上海梅都房地产开发有限公司注册资本仅800万元，资质发证日为2000年10月1日，有效期至2004年12月31日，显然开发商资质早已过期。
莲花河畔景苑无疑只是极个别的情况，但是无论如何，购房者在选择物业时注意开发商的品牌资质、产品质量等都是应有之义，否则不仅避不了风浪，甚至被迫引向风口浪尖。
怎样的房产能“避风”
目前市场态势下，“单纯的价格到位”已激发不起购房者的兴趣。要价格与价值对等、甚至价值超越价格的房子，购房者才会出手。据悉，浦江华侨城2期自3月28开盘以来，仅仅用了两个月时间就创造了热销五百多套、总销金额突破10亿元的奇迹。绿地21城·逸涛郡自5月16日收官公开迄今持续热销逾1.5亿元。
在被问及要保值增值，楼盘需具备哪些要素或特征时，印堃华认为：“楼盘的整体规划、景观、配套、交通、开发商的品牌、物业等等都是关键。而开发商在这些方面所做的投入往往都是些看不见回报的，在为产品塑造一个更新的理念，打造超越产品本身的附加值�！�
同策资深分析师倪晓玲分析，“楼市‘硬通货’，它的价格跟品质是否对等？我觉得保值楼盘除了品质、地段、物业、配套等因素外，还有就是品牌的延续性。当然，回到住房本身，主要从三个方面去理解：第一是建筑物本身的质量；再者就是对于业主来说，居住在其中，是否方便、安全、舒适？最后从规划设计来讲，房子所处的地段，是不是城市发展的一个方向？这些都很关键�！�(程宁)
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票