- 深圳楼市5月升温 温州炒房团来了？
据《新闻晨报》报道：6月10日，深圳罗湖区名为“东方尊�！钡穆ヅ滔鄞筇掌撩�。购房合同摆在桌上，买家胡兵迟疑片刻，咬了咬嘴唇，签名成交。一套89平方米的房子，成交价160万元，而一个月前，售价仅135万元。 29岁的胡兵新婚不久，买房属刚性需求，春节时没出手购房，胡兵有些后悔，随即楼价每平方米飙升3000元，让他始料不及。
飙升的深圳楼市背后，涌动着一股温州炒房力量。这正是敦促胡兵追高下手的重要原因�！袄�(温州炒房团)来了，房价飙升。 ”胡兵语气里透露着无奈。
素以商业敏感著称的温州投资团再战江湖，纷纷出手楼市、矿产等资产。作为民间极具人气的经济风向标，温州人一举一动都引人关注，甚至效仿。
深圳中远地产物业顾问徐光宗表示，3月份，不少业主见有买主就抛售，但自5月开始，楼市再度火爆。
深圳楼盘“金地·梅陇镇”销售人员说，一群温州人结伴而来，操着难懂的方言招呼同伴，非小户型和豪宅不看。无需反复多个回合，就狠狠下手，一次下单了21套。临走时，还留下话：回去后，再叫朋友来买。
深圳世联地产顾问股份有限公司刘华证实，早在3月初，便有温州炒房团赶赴深圳，随即对多个投资物业下手。据其统计，温州炒房团近期已在深圳购买约90余套物业。
温州客前脚赶到，后脚深圳楼市飙升，猜测和疑惑不绝于耳。根据楼市研究机构发布的信息，仅在6月首周，深圳楼价攀升约30%�！懊挥惺菟得魑轮莩捶客盘Ц吡松钲诼ゼ��！鄙钲谏缈圃旱夭芯孔腋吆Ｑ嗳衔扌杩浯笪轮莩捶客哦月ナ械淖饔�。她认为，深圳楼市近期的攀升与深圳公布《综改方案》和扩关概念更有关联。
“炒房团再次出征，更多是基于对通货膨胀的预期�！蔽轮菔兄行∑笠荡俳峄岢ぶ艿挛乃�。据周德文统计，温州至少有6000亿元民间游资在寻找出路。此前约有10万人在炒楼，常年活跃在炒房市场的资金约有1000亿元。
中原地产总经理李耀智说，早在2004年，温州炒房团就曾出现在深圳，但还没有成功的经验。深圳楼市长期靠当地人和港人自居支撑，投机炒房行为较少。且当年香港房地产泡沫破灭的一幕就像一部活教材，让人对房地产投资提高警觉，不愿重蹈覆辙。
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