- 欲享受营业税优惠提前还房贷 专家提示"慢慢来"
“目前来咨询提前还贷的客户比往年要高出许多，但是因为多数银行提前还贷都需要预约，时间在10天至半个月不等，故现在来申请已经赶不上末班车了�！苯ㄐ猩虾７中械囊晃恍糯蓖嘎�。
而根据按揭贷款合同，某些银行对提前还贷还设置了门槛，例如需要还贷满一年，更有银行曾规定如果借款人享受了7折利率优惠，就不能提前还贷。但是，业内人士也提出，欲享受营业税优惠其实并没必要提前还贷。
“现在只要买卖双方签订了购房合同，就可以交税了，只要合同在1月1日前签订还可享受原先的税收优惠�！被ι衔野壹曳坎薪榈囊晃怀滦找滴窬碇д�。
近日，市场对通胀的预期趋强，“根据以往的经验，通货膨胀肯定要加息的啊�！笔种谢褂辛教追坎畹牧跖慷悦髂昙酉⒃て诙岳⒅С龅脑黾颖硎玖说Ｓ�。
确实，和刘女士一样，房奴们最担忧的便是利率的上升，特别是对北京、上海和深圳等高价房的房奴来说，加息将给每月的日常支出带来不小的压力。
“即使明年加息，按照大多数按揭贷款合同的约定，要在2011年1月1日才开始执行提高后的利率，故明年有一年时间让房奴们考虑是否提前还贷�！惫ば泻贾莘中欣聿剖Τ铝柙票硎�。另外，对于贷款额度较小的客户，提前还贷更加不值得提倡。理财专家建议，即便手头上有部分闲置资金，也不妨先用来投资或储蓄，而不要为了每月多付的几十元而将现金用来提前还贷。
快报记者 涂艳
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