- 购房优惠政策调整传言或促楼市交易年底前飙升
瑞信在周二发布的研究报告中指出，在月初国庆长假以及房产项目竣工增多的推动下，10月份中国大城市新建房销售较上年同期的增幅介于26%到96%之间。
瑞信分析师在上述研究报告中指出，人们对政策变化的担忧可能促使更多买家涌入市场。
该报告称，鉴于近日有新闻透露首次购房者的抵押贷款利率或有所调整，这可能促使潜在买家选择早日安家置业；考虑到2010年时宏观政策收窄的可能性，开发商们也开始更加关注房屋销售量的情况。
为了遏制房价及销量的双双滑坡，中国从2008年10月起推出了一系列刺激措施，包括降低首次购房者的抵押贷款利率、给房产交易减税等。此后中国的房产市场明显反弹。
然而，近日一些援引政府官员讲话的媒体报道暗示这种刺激需求措施可能将不会长久。新华社周日援引某报报道，中国住房和城乡建设部的消息来源透露，去年10月份推出的刺激措施有效期为一年；该部门无意将其延期。不过，许多分析师预计中国政府将逐步撤出刺激计划，以免给市场带来强烈冲击。
虽然这样的购房热可能对卖家来说是件好事，市场似乎将激励政策的解除视为中国地产商的利空信号，并且开始打压它们的股价。
【据《华尔街日报》文章综合整理分析】
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:胡俊英】
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