- 购房优惠大限倒计时 有没有必要赶“末班车”？
为了促进房地产市场健康发展，2009年初，乐山市政府相继出台了一系列购房优惠政策，比如契税优惠、购房补贴等。由于这些优惠政策将于今年12月31号到期，而明年新政如何尚无明确定论，近段时间，不少市民跃跃欲试，希望搭上今年购房优惠政策的“末班车”。近日，有关专家表示，市民没有必要强行挤上这趟“末班车”。
市民：
希望房价别涨了
日前，记者走访了乐山城区各大楼盘，见到了不少选房的市民。一大早，市民王先生带着女友来到一个新开的楼盘看房。王先生表示，之所以选择这段时间来购房，是担心过了今年享受不到优惠政策�！坝呕菡叩浇衲昴甑拙偷狡诹�，不晓得明年还实不实行，如果不实行了，变相的就是房价涨了，所以我急着想把房子买了�！�
记者在采访中发现，和王先生有着相同想法的市民很多，但是也有一些工薪阶层苦于囊中羞涩而“望房兴叹”。李女士表示，她也想享受到今年的购房优惠政策，搭上这趟“末班车”，但是每个月的工资只有1500元左右，即使买了房供起来也很恼火�！跋Ｍ考鄄灰僬橇�，让每个市民都能买得起房子�！崩钆科奈止鄣厮�。
开发商：
房价估计稳中有升
开发商也看准了这一时机和市场，记者了解到，11月和12月初，乐山城区将有10多个楼盘集中开盘，推出新房源。某楼盘销售经理郑先生说：“因为政府购房优惠政策截止时间是今年年底，我们希望在11月份开盘，尽量让每一位客户都能享受到优惠政策�！�
“轻轨、机场、高速公路的建设，以及构建百万人口大城市，乐山经济的发展交通便捷及城市‘变大’，将会带来越来越多的外来人口，包括成都也会出现很多来乐山买房的群体，这部分人加入购房大军，房价可能有一个比较大的波动�！背乔诚酃宋时硎�，乐山的房价可能在一段时间内比较稳定，但是明年可能还会上涨。
专家：
没必要搭乘“末班车”
那么，明年的房价走势如何？市民有没有必要搭乘购房优惠的“末班车”？乐山市房地产商会会长王树云认为购房优惠政策可能不会取消�！袄稚降姆考巯喽杂谥鼙叩某鞘�，价格不算高，也比较合理，在2010年可能还有小的上升空间�！蓖跏髟扑�，市民如果有需求可以购房，但如果只是为了搭乘“末班车”，或者担心房价还会走高，就没有必要急于购买，毕竟明年房价是涨是跌，谁也说不清。
日前，记者致电乐山市房管局有关领导，对方表示，目前国家政策都还没有明确，所以对乐山新政是否实施还不清楚，对于未来房价的发展也不好表态。而市民是否有必要抢搭“末班车”，要看个人是否有需要�！叭绻忻裨菔辈恍枰郝蚍孔�，也没有必要为了每平方米45元的补贴去购房�！�
本报记者 张波 三江都市报
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