- 小产权房困住买房人 住着不踏实想卖却又舍不得
13日，本报“法援在线”就小产权房有关的法律问题为读者提供咨询，全省40余名读者打来电话进行咨询，其中小产权房买主就占了近一半�！暗笔币蛭阋寺虻搅耸�，但一直办不下房产证来，这让我住着总觉得不踏实�？扇绻偃梦冶阋说芈舫鋈ト从稚岵坏�，只要办下证来，那就值钱了�！币晃恍章淼摹胺恐鳌彼�。
由于小产权房大多地处城乡接合部，大多数是农村旧村改造房屋，也有的是农村自己开发建的楼房�！奥虻氖焙蛞仓烂挥蟹坎�，可确实便宜，只有商品房的四分之一�！鼻嗟旱亩∨克�，她在青岛也有一套小产权房，尽管知道如果遇到拆迁会有麻烦，“可还是不舍得就这么卖了”。
打电话进行咨询的小产权房主，最为担心的就是拆迁补偿问题。对此，豪才律师事务所的杨凯律师说，由于小产权房大多是建在农村的宅基地上，外来的买主难以获得土地使用权，不能办理房产证是正常的，如果碰到拆迁的话，买主也就不可能获得土地补偿的费用了。
另外，有购买小产权房打算的咨询者，最为关注的也是“拆迁补偿”问题�！靶〔ǚ磕苈蚵�？将来拆迁的话，补偿费用都给谁��？”淄博的一位女士咨询说。律师告诉她，小产权房住起来虽然没问题，但由于购房合同不受法律�；�，因而购房者的相关权益就难以保证。
“现在就是想卖也不好卖了，最近新闻中的小产权房拆迁炒得这么热闹，人们都知道这样的房子不靠谱了，愿意花钱买的人就更谨慎了�！崩澄咭晃恍〔ǚ恐魉�，如今他最大的心愿就是“小产权房能转正”。
个案点击 “人家房子补四千，为啥我的补三百”
“同样在一个地方的房子拆迁，人家一平方米就补偿四千多，而我的房子却一平方米只能补三百�！�13日，家住济南市槐荫区的高先生打来电话，就自己的小产权房难题咨询本报“法援在线”的律师，他觉得自己损失严重，询问律师能否借助法律来帮帮自己。
高先生说，他当年的月收入只有几百元，想买一套商品房根本没希望，不得已就在附近农村买了一套小产权房�？扇ツ�4月份，因为济南市的一个重点工程，他所住的区域就被通知进行拆迁。由于高先生并非当地村集体成员，因而根本拿不到土地补偿费用，只能拿到房屋拆迁的部分费用。
“一个平方米，只补给我300元，而要再买房子，一个平方米怎么也要四五千元了�！备呦壬�，于是他就不同意补偿协议�？扇盟幌氲降氖�，由于他的购房合同是无效合同，在法律上他的房子就不属于他，因而拆迁方又找到了当年的卖主。
高先生说，拆迁方与原来的卖主又达成了拆迁补偿协议，于是房子最终还是被拆了。之后，高先生觉得不能理解，就找到了法院打算起诉，可经过了解才知道，自己这样的官司根本打不赢，因为自己原来买的是小产权房，自己的“所有权”不受法律�；�。
豪才律师事务所的王立江律师说，购买小产权房，买主的“所有权”是难以受到法律�；さ�，一旦出现拆迁就会蒙受巨大损失�！耙胝嬲竦梅傻谋；�，只有符合购买小产权房的法律要件，比如说，在购买房子之前，如果能把户口迁到房屋所在村子的话，再进行买卖就不再属于违法状态了�！蓖趿⒔墒λ�，否则就难以被法律所认可。
在线实录 期待能“办证”买房存侥幸
13日，“法援在线”就小产权房买卖及相关纠纷等问题为读者提供咨询。从当天咨询的情况来看，咨询人员基本上都是小产权房的买主，或者打算买小产权房的人。
刘先生：想在济南南部山区买套房子，也知道是小产权房，但不知道这对自己到底会有多大的影响�！敖床鹎ǖ幕�，拆迁补助的费用给谁��？”
律师：作为小产权房的买主，至多能获得房屋拆迁补助，但土地补偿费用只能归原房主。同时，即便是小产权房的买主能获得房屋拆迁部分的补偿，但与商品房的补偿费用相比，仍然会相差很大。至于户口迁移，更是难以办到的。
王先生：两年前买了一套小产权房�！暗笔贝謇锼蛋镒虐旆坎�，也没签购房合同，村里就打了一个收条，等了两年房产证还没办下来�！�
律师：由于我国现有法律和政策明确规定，城市居民是不能到农村购买住房的，如果购买的话，就会承担比较大的法律风险�！肮悍亢贤扌�，没有房产证，买到的房子不受法律�；�。尽管这样的房子便宜，但为以后的转让、拆迁等留下了后患，购房者的合法权益很难得到有效保障�！�
来济打工的小唐：在济南泺口附近买了一套小产权房，“我买的是旧村改造的房子，能不能办个房产证呢？”
律师：尽管小产权房住着没问题，证却难以办到�！肮也辉市砼┐寮寰米橹酝獾娜说脚┐骞郝蛘刈》�，买这样的房子是不会办到房产证的�！�
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票