- 广州二手楼价首过“8”字头 专业炒家心惊惊
满堂红研究部昨日发布6月广州二手楼市报告显示，6月份广州二手住宅成交均价环比再涨3.9%，达到8283元/平方米，二手楼价首过“8”字头。专家分析，中心区域的楼价冲高，看楼量减少，置业者关注的热点正向低楼价区域转移。
满堂红的成交数据显示，6月份广州的二手住宅成交均价高达8283元/平方米，已经比2007年的最高水平7536元/平方米上涨了9 .9%。由于高楼价导致置业者承接能力下降，6月份的成交量略有下滑，成交宗数环比减少了4.5%。
满堂红研究部对看楼量的跟踪统计也表明，6月份越秀、荔湾、天河、海珠这几个高楼价区域的看楼量均在减少，而楼价水平相对较低的白云、番禺的看楼量则分别增长了20%左右，显示置业者关注的热点正在从高楼价区域向低楼价区域转移。
行商读数：满堂红监测到的情况显示，前期活跃在楼市的专业投资者开始停下脚步。满堂红天河北中怡分店负责人表示，随着楼价的上涨，天河北的很多投资型物业的回报率已经从几个月前的5%-6%跌到4 .3%左右，长线投资对专业投资者已无多大吸引力。而且，由于目前的价格已经超越2007年的高位，所以短线炒作的空间也比较有限。(王卫国)
【编辑:李妍】
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