- 价滞量缩 西安“五一”楼市销量下降
作为楼市“红五月”的开端，“五一”房地产交易的表现历来对于西安全年走势有着风向标意义。但随着国家四月一系列强力楼市调控组合拳的出台，今年“五一”小长假期间，西安楼市新房、二手房成交开始由持续上涨进入“价滞量缩”,购房者观望情绪明显。
新楼盘 门庭冷落
记者在“五一”期间走访一些楼盘时发现，昔日喧嚣的售楼处变得门可罗雀，来此的购房者大多只是在了解情况，购房意向并不强烈，而部分商品房售楼处更是出现了无人问津的的现象。
在西安东郊某楼盘，一置业顾问告诉记者，受此前出台的一系列政策影响，今年“五一”期间的来访量无法与去年的数量相比。在1日、2日两天时间里平均每天只接待3到4位购房者，仅有一套房源卖出，选择观望的购房者占了大多数。
一向火爆的西安北郊楼盘也同样感受到了“寒意”.一楼盘营销总监在接受记者采访时说：“以往‘五一’期间，我们项目日来访量均能达到50至70组客户，但今年不仅来看房的客户数量下降了很多，总的销售状况也不理想，5月1日当天只卖出四五套房�！�
“主要是受到四月‘新国十条’等政策的影响，特别是国家要求实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房，让大家的观望情绪转浓，很多人只是来看看，意向并不是很大。即使有成交的，也仅限于首次置业的刚性需求者�！�
二手房 现零成交
与新房市场一样，西安二手房交易同样跌入低谷。从记者5月3日走访西安房产中介市场了解到的情况来看，从调控政策出台之后，西安大部分二手房门店的看房量、电话量都有所下跌，“五一”期间甚至出现零成交。
西安经二路的一家房产中介顾问告诉记者，“前两个月大堆的人在排队等着看房，平均每天我们有五六套房成交，而自4月下旬开始来看房买房的人逐渐变少，成交量也大幅下降，附近许多中介公司‘五一’都放假了�！蔽靼彩形囊章芬患抑薪楣镜母涸鹑烁嫠呒钦撸骸爸胺恐魇歉艏柑炀吞嵋淮渭�，现在由于国家二套房贷款从紧、暂停三套房贷款等政策的实施，许多人主动提出降价，一套房子宁可少赚2万也要尽快出手。但即使如此，‘五一’期间我们公司也没有一套房子成交�！�
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