- 广州楼市断供隐现 投资客出逃过半
在中央密集的调控政策下，广州楼市观望气氛日趋浓厚，1月份广州二手房成交量下滑近四成。
据广州本地媒体报道，因政策调控，炒房者备感压力，近期拍卖市场上出现了不少断供房源拍卖的情况，其中不少楼盘位于广州中心市区的优质位置。
据长期监测二手房市场情况的业内人士透露，断供的现象在广州市场比较少见，主要集中在投资性购房上。据悉，受“2变5”二手房营业税免征期限调整、信贷收紧，以及土地新政等因素的影响，目前广州市场上投资客已锐减50%。
广州市国土资源和房屋管理局网站显示，1月份，广州市一手住宅签约达7003套，环比去年12月减少了10%，成交均价为11422元/平方米，环比上月的11438元/平方米减少0.14%。
满堂红市场研究部的成交数据显示，今年1月份广州二手住宅成交宗数环比减少了36.9%，二手住宅成交均价为9687元/平方米，环比下跌2.8%。
“去年下半年入市但未卖出的投资者，现在肯定比较头痛”，满堂红市场研究部的沈锐培表示，若房价继续下跌，跌幅超过三成的话，投资者断供就多了。就目前出现的断供现象，沈锐培指出，出现断供的多集中在投资者上，自住性购房者只要有偿还能力，应该不会选择断供。
手机登陆中新网 随时随地知天下【编辑:位宇祥】
商讯 >>
${视频图片2010}
本网站所刊载信息，不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件，务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved