- 长沙房价持续看涨 政协委员称地铁“功不可没”
“武广高铁，长沙地铁一号线、二号线的建设等多种因素促使长沙房价上涨�！苯裉煜挛�，长沙市政协委员、长沙先导置业有限公司董事长朱双文分析说。
与他说法遥相呼应的是：2009年，长沙实现商品房销售面积1716万㎡，销售金额643亿元，同比分别增长81%、92%。
房地产业的发展影响着每一个普通市民的生活。在经历了金融海啸的洗礼后，2009年中国房地产业正在进入新的成长周期。
长沙市政协委员、摩登国际集团总裁夏曼经过调研后所得出的观点与朱双文的一致。她在调研中称，中隆国际•御玺、茂华•国际湘、三江•花中城价格从年初的4600元/㎡、3800元/㎡、3700元/㎡均普涨三成，星城映象从4100元/㎡直接跨越5200元/㎡。
“由此可以肯定，房地产周期已进入新一轮上升阶段�！敝焖乃�，“2009年上半年，房地产市场去库存化行情已经结束，并进入全面复苏期，房地产周期新一轮上涨行情已经展开�！�
此外，地铁因素等多种因素所致，长沙河西的房价也逐渐与河东拉近了距离，“七八千每平米的都有”。
朱双文分析称，长沙很多单位都可福利分房，导致长沙地价不高，房价本来是个洼地，而近来地价节节高升，这些都是长沙房价上涨的原因�！熬统ど扯�，因由武广高速铁路的开通及长沙地铁一号线、二号线的建设，长沙房价必涨无疑�！�
近来一直在观望长沙地铁二号线沿线附近楼盘价格的黄小姐透露，地铁二号线人民东路口站附近还正在开发的楼盘，现在涨到了5000以上了。
“开发商打出的口号是‘地铁口’，虽然有些楼盘离地铁口还有近十分钟的路程�！彼�。
事实上，不仅还只有地铁因素，坪塘镇作为岳麓区新镇、大河西先导区的一部分，房地产开发还处在初期阶段，2009年开盘的江滨家园(三期)11月份还只有2800多元每平米的价格，目前，均价在3300元左右了。 作者：喻向阳
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