深圳二手房价连续3月领涨全国 涨幅达16.6%——中新网

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    深圳二手房价连续3月领涨全国 涨幅达16.6%
2009年10月16日 16:50　来源：南方都市报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　昨日，国家统计局最新发布《前三季度全国房地产市场运行情况》，其报告显示，9月份，深圳二手房的同比涨幅比一手更猛，在全国70个大中城市中，再次领涨，为16.6%，这已经是深圳二手房价连续3个月领涨全国。

　　二手住宅成交价11432元/m2

　　在国家统计局的报告里面，关于二手房的统计，全国70个大中城市二手住宅销售价格同比上涨3.8%，环比8月份涨0.5%.分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有50个，其中涨幅最大的5个城市是：深圳16.6%、温州11.2%、杭州10.0%、金华8 .9%、洛阳7 .3%；价格下降的城市有20个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降7.2%、吉林下降5 .6%、唐山下降5 .0%、岳阳下降4.5%、呼和浩特下降3.4%.

　　与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有60个，其中涨幅最大的5个城市是：济宁3.4%、遵义2 .2%、郑州2 .1%、温州1 .9%、杭州1 .8%；价格下降的城市有2个，其中包头下降0.3%，石家庄微降0.1%.

　　从以上数据可以看出来，深圳二手涨幅同比领涨全国，根据记者查阅之前国家统计局公布的数据发现，深圳二手房从7月份开始，涨幅同比就开始领涨全国，目前已经是连续第三个月。此外，记者从世华地产的9月三级市场分析报告中了解到，9月份二手房成交量重新上升，价格变化不大，二手住宅成交均价为11432元/平方米，环比跌幅为2.1%.

　　新房均价9月冲过2万元/m2

　　在国家统计局的报告数据中可看到，9月份，全国70个大中城市中，商品住宅销售价格同比上涨3.0%，环比上涨0.9%.同比看，新建住宅销售价格上涨的城市有58个，其中涨幅最大的5个城市是：金华8 .7 %、宁波7 .5 %、锦州7.4%、广州7.3%、银川7.3%.环比看，新建住宅销售价格上涨的城市有66个，其中涨幅最大的5个城市是：温州5 .6%、湛江2 .1%、杭州2.0%、济宁1.9%、银川1.7%.

　　从以上数据可以看出来，深圳一手房没有列为涨幅最大和跌幅最大的城市前5名。但记者拿到中原地产研究部刚出来的数据看，9月份，深圳的新房成交均价高达20941元/平方米，创历史新高，环比上涨11%，同比上涨79%.从2009年3月份以来，深圳房价已经连续7个月上涨，同2月份的价格相比，上涨幅度达91%. （李孟姣）
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