商品房成交量首现下滑 武汉楼市进入“震荡期”——中新网

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    商品房成交量首现下滑 武汉楼市进入“震荡期”
2009年10月14日 13:55　来源：长江日报　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

　　热闹大半年的楼市可能进入“震荡期”。昨天，武汉房地产开发企业协会研究部公布的最新分析报告称，9月份成交的商品房比上个月少了1000套，平均成交价格为5403元/平方米，比8月份下跌155元/平方米。3月以来我市楼市首次出现“量价齐跌”。

　　武汉房地产开发企业协会研究部认为，和深圳、上海、北京等—线城市成交量下降14%--30%相比，武汉环比下降仅9%，依然保持—万套以上销量，属于“小幅震荡”。另外，由于中心城区性价比较高的房源不太多，不少购房者涌入二手房交易市场，分流了—部分新房成交量。

　　武汉房地产开发企业协会有关人士表示，虽然目前相当部分的刚性需求已经释放，二套房贷政策也有所收紧，但总体而言，楼市只是进入正常市场波动“震荡期”，市场根基并未动摇。2009年上半年，武汉市拆迁项目达42个，半年的拆迁量就达到前两年总和，刚性需求将保障近期楼市基本平稳，成交量不会全面萎缩。

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直隶巴人的原贴：
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