- 南京人眼中的房价十年：现在没信心再买房了
黄金岁月
1999年 房改第二年，一两万元能买到一套房改房，商品房是新生事物。
2000年 城墙内房价2000-3000元/m2。
2001-2002年 全市均价较稳定在2900元/m2上下。
2003-2004年 全市均价从3147元/m2升至4115元/m2。
2005年 全市住宅均价4403元/m2，江南八区约6000元/m2。
2006年 全市均价4265元/m2，市中心房价“破万”。
2007年 全市均价为5304元/m2。城墙内房价全面破万，有市中心楼盘直逼2万元大关。
2008年 全市均价为6153元/m2，大部分楼盘价格下调，较2007年下降10%左右。
2009年 8月全市均价7071元/m2，江南八区达11086元/m2。房价报复性上涨。
1999年到2009年，南京GDP增长了4倍，人均可支配收入增长了3倍。房价涨了多少？按市统计局的数据，南京房价大约增长了2-3倍�！爸辽僭龀ち�5-10倍吧�！庇腥苏饷此�。各有各的依据。
事关房价之争从未停止。几乎与南京商品房市场同龄的《金楼市》，身在其中，默默记录这一切。
2倍，3倍，5倍，10倍
不同区域有不同的涨幅
据《金楼市》2009年8月的报道，该月南京全市商品住宅成交均价7071元/平方米，比南京市统计局有数据记载的2001年(南京全市均价2907元/平方米)增长了1.4倍。
这与不少南京市民的切身感受相左。
“1999-2000年龙江房价1000-2000元/平方米，现在二手房报价都在1.3-1.5万元/平方米；十年前市中心房价3000元/平方米，现在最高报价3万元/平方米以上；照此计算，房价上涨岂止十倍�！痹�2008年秋参加《金楼市》置业俱乐部的一位读者一直关注楼市发展。
“1999年江北房价只有600-800元/平方米，2000年初，桥北、珠江镇许多楼盘的开盘价不超过1000元/平方米，而现在江北房价普遍在4500-5000元/平方米。仅这个区域房价涨幅就在5倍左右。河西奥体2003-2004年度的一批楼盘售价在3000-4000元/平方米，而目前奥体基本找不到单价万元以下的楼盘�！币晃淮右刀嗄甑牟倥淌指嫠呒钦�，不同区域内、不同企业开发的楼盘价格涨幅也各有不同。
研究南京房地产市场十余年的网尚房地产研究机构副主任李智给出的数字是，不同区域内房价平均上涨了3-5倍不等。
2003至2004，2006至2007，2009
十年内房价有三波大涨
1999年2万元就能在城墙内买一套70平方米房改房，现在100万元只能在主城买一套40平方米的小房子。事实上，十年前多买了几套房子的老南京们，是房价上涨的受益者。
“2003-2004年是南京房价的第一轮飞速上涨期�！崩钪歉嫠呒钦�，2000年前后国家的宏调以扩大内需为主，南京推出了一系列刺激商品房交易的政策：鼓励“卖旧换新、以小换大”，60平方米以上住房可带户口；房屋交易契税仅为0.75%。房地产市场在2003年左右达到高峰。
全市均价从2000年的2000元/平方米左右涨到2005年的4000元/平方米附近，这一节点，与全国的房地产市场同步。
“第三轮疯涨就是2009年4月开始的疯涨。城中、河西不少楼盘的单价上涨了2000-10000元不等，江宁、江北、仙林也迎来普涨，今年7月南京江南八区成交均价首次全面破万，坊间统计半年来南京房价平均上涨了至少2000-3000元/平方米�！�
2003-2004、2006-2007、2009年的三波大涨，房价完成三级跳。
南京人眼中的房价十年
“现在没信心再买房了”
早年供职于国有企业，2000年时名下就有3套房子的快报读者早早对南京房价异常敏感。
“对我们老百姓而言，南京房价从未停止过上涨。几次宏观调控对个别区域房价有短暂影响，但短暂调整后又反弹了�！�
2001年，河西典雅居只卖800元/㎡，他和同事去买房，同事买了两套。现在典雅居二手房的报价已超过1万元/㎡，大赚。
现在会买哪里的房子？
“现在没信心再买房了。100多万都买不到什么好房子，不值得�！�
在早早看来，大多数南京人名下现在都有3-4套房子，苦的是房价便宜时没有出手买的老南京，和近十年来的外来人口，以及那些房改后、房价前两轮上涨后参加工作的年轻人�？毂钦� 杨连双
每一届快报房展会，既是购房者的盛宴，也是楼盘价格变化的晴雨表。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票