- 长假4天南京楼市飘红 小户型房源受青睐成抢手货
国庆黄金长假昨日过半，记者从南京房地产市场了解到，除了1日阅兵当天楼市有点萎靡外，后三天市民们的购房热情迅速回温。根据南京网上房地产的数据，这四天的日均住宅认购量突破了200套，比去年国庆期间翻了一番，小户型房源成了抢手货。
昨天在城南万科金色里程的售楼现场，记者遇到了和女朋友一同前来购房的施先生，他告诉记者，这个国庆他特别开心�！安宦髂闼�，中秋节前一天，我第一次带女朋友回家吃饭，父母都很满意，当即表示要尽快买房，所以我们今天就过来了”，小施说，之所以选择这里，是因为户型都不大，最小的70多平米，大一点也不足90平米，总价比较低，一般在七八十万左右，相对于主城区一套房子动辄就要150万的价格，还是可以承受的�！暗纫院笪颐怯辛撕⒆�，再考虑换套大点的，现在够住就行了”，说完，小施的女朋友腼腆地笑了。
市中心一家楼盘的销售负责人也告诉记者，国庆期间来看房的，大多是冲着他们的小户型来的�！跋衷诤游鞯姆考鄱家�2万了，我们这次开盘的均价在1.6万左右，而且又是小户型，所以投资客很多”，她表示，平均算下来，一套房源的价格在80万左右，无论是自住还是投资都可以承受，而且又地处市中心，交通相当方便，升值的潜力也很大。这位负责人说，国庆长假前四天已经认购了30多套，另外还有不少人要求预订的。
记者从市场上了解到，赶在“银十”期间推出的小户型楼盘确实有不少，尤其以河西板块最多，共有5家楼盘将公开亮相，包括中北品尚、时代天地广场、乾和福邸三个项目都是首次公开，其中时代天地广场的房源面积在40-60平米左右，中北品尚和乾和福邸的小户型房源则在70平米上下。河西板块的其他两家新推小户型房源的项目都是“熟面孔”，金地名京推出的户型为40平米和70平米两种，南京万达广场的小户型面积为50平米。此外，城中、城北等地也有不少小户型房源亮相。
根据南京网上房地产的统计，正是由于小户型房源抢手，国庆前四天的全市住宅认购总量达到了855套，日均认购214套，比去年国庆同期的认购量翻了一番。城中一家高档楼盘的销售经理坦言，他们原以为楼市要到后半程才会“发力”，没想到前几天的销量已经出乎预料了。楼市专家则指出，小户型俏销的背后，其实反映出目前的房价已超过人们的经济实力，购房者迫不得已才会选择总价较低的小户型。专家表示，房价如果一味“涨”下去，必然影响到整体成交量的下滑。 (马祚波)
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