重庆人买房不差钱越贵越走俏 多数是二次置业——中新网

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    重庆人买房不差钱越贵越走俏 多数是二次置业
2009年09月24日 15:42 来源:重庆商报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  买房不差钱,越贵越走俏。

  近日,复地.城就开盘,3小时遭抢259套,高价房最先卖完;龙湖.郦江好河山,面积大、总价高的户型恰恰销售得最好;长安.锦绣城2号楼开盘,同样是高价位的大户型遭遇抢购;高层江景豪宅龙湖.春森彼岸成交一度创下业绩新高;棕榈泉C区高层“中央华宅”开盘,当天热销过半;协信.阿卡迪亚君临天下推出的VIP卡遭遇市场热捧……

  “太反常了,真是看不懂�!币晃皇谐∪耸勘硎�,依照过去的经验,重庆房市往往中小户型最热销。而在夏季这个房地产的传统淡季,品牌地产、高端产品、大户型却持续热销,这在以前不多见。

  尽管“越贵越走俏”的现象令人惊讶,但仔细分析,仍然可以发现,这些楼盘确实有“贵”和热卖的理由。比如郦江好河山位于稀缺的南CBD中心,观江赏山,占据着郦江社区最奢侈的景观资源;复地·城就以三重景观打造无间距视野,开阔度在重庆可谓难得一见。

  领域机构总经理鲜小刚认为,高档楼盘热销表明,在刚性需求爆发之后,重庆的改善型需求正在跟进。重庆楼市在上半年曾经出现了一个“小阳春”,支撑“小阳春”的主要是拆迁置业等刚性需求,户型以中小户型为主。下半年开始,大户型高端产品开始走俏,这些楼盘买家多数都是二次置业者,属于升级换代的改善性需求。

  龙湖重庆公司相关负责人也证实, 购买好河山的客户,多数都是第二、三次置业者。他们购买要求是一步到位的居室,因此房屋的高品质是决定他们下叉的主因。

  重庆策源机构总经理张琰坦言,复地.城就的业主为改善性置业居多,他们不再单纯地看重性价比,而是追求房屋的品质、环境、圈层等因素,以此达到居住的超高舒适性。

  重庆晟城房地产顾问总经理陈卫东认为,与国内其他大中城市相比,重庆仍然是房地产价格洼地,这也意味着重庆高端房将有更大的增值空间。(记者 李可)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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