- 地价暴增五成 成都双楠楼价“涨”声再起
9月8日，成都媒体发布了《成国土拍告(2009)07号公告》消息称，9月29日，双楠武侯大道沿线簇锦街道将有一块133亩的住宅用地进行拍卖，起拍价600万元/亩，地块总容积率不大于3.0，楼面价高达3000元/平方米。无独有偶，在此之前，苏坡乡一块60亩的住宅用地也被某知名房企用5.5亿元的重金拍下，楼面价更是高达4750元/平方米。然而让人记忆犹新的是，此前不到一年，同样属外双楠区域的武侯区晋阳街办吉福村五组，一块11亩住宅用地的起叫价才“仅仅”400万元一亩。
有消息说，这是自2008年以来，成都土地市场出现的首个放量高峰，恢复到了2007年的供地水平。该《公告》一石激起千层浪，原本就是热点区域的武侯大道沿线楼盘，更是频繁传出涨价的消息。
□链接
“海珀”，来自19世纪前的手工传奇，她的历史可追溯至140年前的西方。1869年，定制式服务馆邸鼻祖于纽约诞生，随即成为西方名流阶层的品识代言。海珀·香庭位于成都外双楠，毗邻伊藤洋华堂、人人乐两大购物超市，是沿袭百年海派格调的国际服务式豪华公寓。东邻双楠名城，北接武侯大道，二环路西一段外侧500米，是绿地集团顶尖品牌“海珀”系列在全国的开篇之作。
面粉又贵了
武侯大道再酝酿涨价风暴
据统计，今年上半年，成都市主城区共出让土地11宗，总规模为450.8554亩；进入七月后，土地供应骤然提速，迄今共发布了23宗地块的出让公告。其中最引人瞩目也最先“破局”的当属双楠武侯大道沿线。
一直以来，“面粉贵过面包”这句话在房地产界很流行。这话的意思是指，楼面地价(面粉)高出了当时周边房价�！冻晒僚母�(2009)07号》公告消息披露当天，立时有业内人士指出：这表明今年楼市良好的成交势头所带来的市场信心，已经传递给了土地供应方，让他们对地块在拍卖场上的溢价能力有了底气，接下来有好戏看了，武侯大道沿线的房子又将掀起新一轮涨价潮。
上海绿地集团成都置业有限公司总经理助理任平表示，如今的武侯大道区域，正在从一个双楠“价值洼地”成长为一个适宜人居的“价值高地”；这一片区，也正因为有了海珀·香庭等名盘的存在，武侯大道的物业价值才得到全面提升；而绿地独有的百年海派源脉和内在规划素养，不鸣则已，一鸣惊人，就土地的稀缺性而言，可以不夸张地说，海珀·香庭之后，坐享双楠繁华绝版居家的历史将不会重现。
你涨我也涨
双楠楼盘 个个不虚火
9月11日上午，笔者先后在海珀·香庭等外双楠楼盘看到，至少有130多组成都市民和来自二级城市的消费者在现场咨询购房事宜。此前，武侯大道沿线各楼盘也争先恐后调整自己的销售价格。
据了解，目前，外双楠中高端物业的销售均价已从年初的6000-7000元/平方米，回涨到7500-8500/平方米，平均涨幅8.6%。笔者踩盘了解到，紧挨三环路的一楼盘从7月8日开始，其电梯公寓均价上调200-300元每平方米，该项目这是近半年内第5次调价，而位于外浣花清水河畔的一名盘半年来始终坚挺在8600元/平方米左右。值得一提的是，外双楠另一景观大盘去年12月打出“三记重拳”，其均价7500元中包含1500元
豪华装修费，不到一年，该楼盘就因武侯大道的区域价值水涨船高，而在其相邻项目，强势推出了面积50到90平方米五星级精装产品，均价达8500/平方米，而该项目接下来推出的豪装高尚住宅，更是均价高达15000元/平方米的“天价”……
12日上午，笔者来到位于双楠人人乐外侧500米处的海珀·香庭，短短两小时，就有30多组购房者赶来咨询。12日上午，笔者在搜房网看到，当天有77人发布信息要求组团购房，希望开发商给个“批发价”。
据了解，作为百年海派定制式服务馆邸，海珀·香庭是由定制馆邸、“香庭88”私人行馆及“海珀·海上花”定制式商业三部分组成。海珀·香庭目前对外热销的是最后批次180套164-320平米十一层板式小洋楼，目前价格为7800元/平方米---9800元/平方米，和香庭88从73到109平方米的对跃小套房，价格从6500元/平方米---8500元/平方米。海珀·香庭会不会跟风涨价？现场工作人员笑着说：“我们暂时还没有接到关于涨价的指示。往后？难说哦！毕竟这位置在外双楠是块稀缺地带了�！�
“地段、地段还是地段�！闭馐亲莺岱康夭�40年之久的李嘉诚最经典的投资理念，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律。如今的双楠-外双楠，单是已经呈现和即将启幕的超级SHOPPINGMALL就有伊藤、沃尔玛、人人乐、家乐福、西单、王府井……它们打拥堂似地在一个片区争奇斗艳。这是一块集时尚、休闲、娱乐、餐饮、购物、教育、文化于一体的前沿生活样板区。作为著名的人居天堂，如今的双楠用“寸土寸金”一词已无法形容土地的稀缺，经过多年的开发，在其2.5环以内核心区域早已是一地难求，即使有一些零星的房源也早已被炒成了天价。就地段的稀缺性和物业形态而言，目前二环路西一段外侧的海珀·香庭项目可算是外双楠片区地产开发罕见的亮点。（胡猛 ）
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票