北京房企“不差钱”：今年前8月投资大幅回升——中新网

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    北京房企“不差钱”：今年前8月投资大幅回升
2009年09月14日 16:31　来源：中国新闻网　发表评论　　【字体：↑大 ↓小】

    中新社发 吴芒子 摄

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　　中新网9月14日电 来自北京市统计局、国家统计局北京调查总队的消息指出，今年前8月，房地产开发“不差钱”现象再次出现，投资大幅回升，房企项目到位资金增幅扩大。

　　今年以来，北京市房地产开发投资在政府为主导的投资带动下低开高走，一级开发投资加快增长和建安工程快速恢复影响开发投资大幅回升；开发供给尽管依然低迷，但降幅逐步缩��；市场销售在经历上半年量价快速齐升后，连续两个月出现销量平稳，价格持续上涨的态势；金融贷款力度的加大以及销售的快速增长为投资增长提供充足资金。

　　房地产开发投资大幅回升

　　数据显示，受一级开发投资带动影响，北京市房地产开发投资大幅回升。1-8月，全市完成房地产开发投资额1478.4亿元，比上年同期增长44.2%，增幅比1-7月提高18.2个百分点。其中8月当月完成开发投资273.3亿元，同比增长3倍。

　　1-8月，北京全市土地储备中心和房地产开发企业完成土地一级开发投资达559.8亿元，比上年同期(68.7亿元)增长7.1倍。如果扣除土地一级开发投资影响，1-8月完成开发投资仍然下降4%，降幅比1-7月缩小12.1个百分点。

　　建安工程快速恢复，费用形成投资加快增长。1-8月，开发企业建安工程量呈快速恢复态势，全市房地产开发建安工程完成投资513.8亿元，比上年同期下降2.4%，降幅比1-7月缩小9个百分点。由于土地一级开发多为前期或拆迁等费用支付，相关费用形成的投资增长较快。1-8月，全市房地产开发相关费用完成投资为939.4亿元，比上年同期增长99%，增幅比1-7月提高29个百分点。

　　房地产企业项目到位资金增幅扩大

　　此外，受宏观环境影响及销售市场的回暖，企业开发项目到位资金呈全面回升态势。1-8月，房地产开发企业项目本年到位资金3493.2亿元，比上年同期增长81.3%，增幅比1-7月扩大9.3个百分点。金融贷款仍然增长最快，为1450.6亿元，同比增长1.6倍，增幅比1-7月扩大7.2个百分点。自筹资金和定金及预收款分别为530.4亿元和949.5亿元，同比分别增长25.9%和57.7%，增幅比1-7月分别扩大9.3个百分点和14.7个百分点。

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