- 通胀难挡深圳豪宅狂飙 豪宅价值须与普通房比较
8月，顶级豪宅天麓推出新品，洋房3.5万元/平方米、联排别墅5万~6万元/平方米，使盐田片区成交均价达46421元/平方米。
南山纯水岸、罗湖幸福里使两区房价分别上涨至26212元/平方米、33976元/平方米。
豪宅成为市场的热销产品，是购房者需求口味转变？还是通胀预期下豪宅成资产保值之��？
而矗立在深圳湾畔的豪宅项目红树西岸，9月6日推出最后一批高层单位，直面深圳湾和高尔夫球场，据销售人员透露，均价瞄准4.5万元/平方米，业内预计全市均价将因此再次被拉升。
曾经卖出深圳的“天价”
对比目前天麓、海琴湾7万～8万元的成交均价，百仕达红树西岸最后的压轴单位定价在4.5万元／平方米，并不算天价。但是在2004年，红树西岸开盘均价高达2.5万元／平方米，创下当时深圳平面住宅的新高。在当时来说，这是个需要想像力的价格，就如现在上海的汤臣一品、凯旋门，备受争议。
“如今，红树西岸附近的中介放盘，二手房都已经卖到4.5万元／平方米左右�！笔懒械夭牡杂栏账�。
不久前，为了感谢8年来销售代理商的努力，百仕达红树西岸在艺术会所设宴庆贺，并邀请了中原、美联、世华、世联、泛城、港置六大中介人员参与，以丰厚的合作奖励来激励销售人员。当天，中原获最佳合作伙伴一等奖奖金15万元，美联物业获二等奖奖金10万元。丰厚的奖金激励使各家销售人员都对最后一批单位的推出跃跃欲试。
“百仕达以7.8亿元夺得这块地后，就已决意打造出中国最高级别的城市滨海人居。世界建筑大师本纳德·霍规划设计，一流品牌材料和硬件，精装修房出售，这些都支撑了产品的高价位�！卑偈舜锛鸥弊懿寐蘩妆硎韭蘩妆硎�，现在的定价对其来说并不具备压力，对销售商的奖金刺激是为加快项目售罄的进度，避免风向不明的楼市突然“变脸”，造成销售�；�。
南山均价将被拉升
从2004年红树西岸开盘后，红树湾片区就成为了深圳豪宅风向标，而这个区域的价格也一直高居不下。
4月15日，红树西岸推出50套珍藏单位引起市场抢购。根据世联地产的数据显示，受到红树西岸的热销拉升，4月13日～4月19日南山区均价达到21091元／平方米，环比上周(4月6日～4月12日)均价涨40%。事实上，卓越维港、兰溪谷等豪宅项目的开盘销售都拉升了区域的均价。
记者走访了解，后海三湘海尚、宝能太古城、熙湾等楼盘的新单位定价一般在2.5万～3万元／平方米，而前海泛海拉菲、依云伴山、中海阳光玫瑰园等楼盘定价一般在1.3万～1.5万元／平方米。在南山住宅楼盘定价普遍合理的情况下，9月6日，红树西岸最后一批套单位解筹，业内人士预计4.5万元的均价将会使得区域成交均价出现较大波动。
通胀难挡豪宅狂飙
记者通过采访购房者了解，由于豪宅具有资产保值和改善居住条件的双重作用，在如今通胀压力下，成为避险资金热选的投资品�！跋衷诔隹诙┑ト窦�，一旦将来需要扩大生产的资金，可以将房产拿到银行抵押获取贷款，马上变现�！币晃淮邮峦饷成獾娜较壬硎竟郝蚝焓魍搴勒哪康闹饕枪姹芡ㄕ头缦�，而品牌房产比较容易得到银行的高评估价。
另一位准备出手的姚女士则表示：“目前的市场情况来看，多年来通过建立高端服务体系以及各种高端活动来营建项目的最高附加值来积聚红树西岸的品牌价值，使红树西岸的价格上升力和高价出租率也逐渐实现�！焙焓魑靼队喙馗涸鹑吮硎�，在近期豪宅市场撑市的情况看，现在是压轴单位推出的最佳时机。
盐田一豪宅开发商认为，下半年至明年上半年，是豪宅销售的关键时期，豪宅市场的风险已大于机会，红树西岸此番高调收尾，在项目没有销售压力的情况下或能成为市场最好的探路石。
而一位业内人士分析，由于市场旺盛的情况能持续多久，不能单一看豪宅市场的上涨，豪宅对市场价格的“粘性作用”比较大，容易拉高或拉低市场价，因此判读豪宅的投资价值，必须要与普通住宅项目定价有一定的比较，谨慎购买。
那么红树西岸收尾后，还有楼盘来接棒“话题之王”的传奇吗？人们在拭目以待。 本报记者 李锦伟
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票