- 天津重现“楼疯” 房价飞涨购房者举棋不定
仿佛一夜之间，天津各大楼盘的价格像过年时燃放的“窜天猴”，噌噌往上“窜”。放眼望去，住宅交易的业绩一片飘红。连夜排队、集中摇号、托关系找熟人……让人觉得仿佛回到2007年的“楼疯”时代。
那么，天津房价飙升背后深层次的原因到底是什么？房价上涨是否因为开发商捂盘惜售引起？楼市火爆是否就意味着出现泡沫？带着这些问题，记者近日走访了几个楼盘。
购房者：房价飞涨，举棋不定
7月28日下午一点整，地处天津市海河岸边的楼盘仁恒海河广场，举行了首次开盘摇号仪式。除特邀的南开区公证处的公证人员外，不少准业主也来到现场观看摇号仪式，期待自己能成为优先选房的幸运者。
南开医院的护士高美艳说，按照开发商的规定，只有交1万元押金才有资格参加摇号。8月1日就要开盘了，仁恒广场的房价每平方米已近1.7万元，尽管是精装修，但价格着实有些高，她有些犹豫�！澳瓿醮虻缁拔适闭饫锏姆考鄄�1.2万元/平方米，照这么涨，年底还不得达到2万元/平方米�！�
面对高房价，高护士又上网查询，并托人到处打听。发现只要能叫上名来的楼盘全在涨价，包括一些地段并不太好的。高护士有些困惑，怎么说涨就涨了呢？该不该现在买房呢？
27岁的内蒙古小伙儿刘利军则选择了放弃买房。小刘大学毕业后不久便来到天津北疆电厂工作。虽然平时忙得脚不沾地，但收入在当地也算可以。春节过后，他相中了位于河东区的阳光星期八楼盘。小刘说，当时房价才7000多元一平方米，毛坯房，可那时周围的人都嚷嚷着房子没人买，迟早会降。他犹豫了一下，没成想不到半年，一平方米窜到了8000元，还是二手次新房，就是别人买了又卖，赚过差价的房子。这样高的房价，已经高于小刘的承受能力，他放弃了。
售楼者：市场火爆，房价随行就市
面对汹涌而来的购房大军，开发商对于房价上涨则显得心安理得。
地处天津市中心城区中心地段的同方花园，是10栋共10万平方米的高层住宅。三年前开盘时均价不过7000多元，到今年6月份全部售完时，价格已经翻了一个跟头。销售经理刘君说，售楼人员的任务已经从推销住宅转为商铺和写字楼了，当前房价上涨，业主们肯定会觉得物超所值。
仁恒置地公司办公室一位姓刘的工作人员也告诉记者，仁恒海河广场的位置极佳，是新加坡上市公司仁恒集团在中国北方开发的惟一楼盘，具有一定的品牌效应，1.7万元/平方米的起价符合当前的天津房地产市场现状。
地处天津市津南区西南部的“星耀五洲”项目，距离城区大约30公里。项目将世界版图适当调整后同比例缩小，形成地理意义上的五大洲板块，囊括了高层住宅、连排别墅、五星酒店、休闲会馆等，这也是星耀五洲的最大卖点。星耀投资有限公司销售主管毕惠亚说，自今年5月1日一期开盘至今，销售收入已经突破15亿元，8月中旬二期将开盘。目前高层住宅均价为6600元/平方米，别墅均价为7900元/平方米，比开盘时价格略有上调，但销量趋势很好。
分析人士：楼市火爆，缘由需求见涨
记者在采访中发现，天津的楼市火爆，但并没有像北京、上海等地出现捂盘惜售待价而沽的情况，基本上是“敞开供应”。一是因为今年新开的楼盘较往年少之又少，二是目前在售的项目还没有发现信息不公开的现象。
中原地产投资顾问部总监高飞认为，从目前购房人群的构成来看，可谓“三三制”。1/3是自住型，比如婚房；1/3是改善型需求；1/3是外来人口，为了办理蓝印户口而买房。量价齐升，但楼市泡沫的迹象不明显。
中国指数研究院天津总经理蒋云峰说，从2008年初至今，天津新开工的楼盘屈指可数，这有建设周期的原因，目前老百姓真正可买的楼盘很少，主要是消化存量，楼价上涨是由于有效供给严重不足造成的。
但是，网民对此似乎并不认可。搜房网日前以“谨防房价‘热伤风’，天津楼市要不要挤‘泡沫’”为题进行了一次网络调查。在回答“你认为天津楼市存在泡沫吗？”一题时，84%的被调查者认为存在泡沫。另据调查显示，网民认为有三种原因催生了楼市泡沫。39%的人认为“银行房贷政策执行过程中的不规范”，24%的网民认为是“出于保值增值目的考虑，股市热钱涌入楼市”，19%的被调查者认为是“国资房企各地抢地当地王，助推房价上涨”。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票