- 广东地价房价比约30% 高于全国平均水平
国土资源部24日公布的一项调查报告显示，在全国抽样的105个城市620个房地产开发项目中，大多数地价占房价比例在15%-30%之间，平均为23.2%，其中，最低比例为5.3%，最高为58.6%。广东省内有24个楼盘项目的地价和房价比被公开，地价房价比普遍接近或超过30%，高于全国平均水平。
调查报告显示，在此项调查的620个案例中，销售房价最高为45000元/平方米，最低为1130元/平方米；地价占房价最低比例为5.3%，最高为58.6%。在这620个楼盘中，地价房价比在40%以上的项目有40个，约占6.45%；在30%以下的约占 78%。
不少业内人士认为，国土资源部公布的调查结果旨在澄清“地价推高房价”的争论。针对公布的数据，昨日，多位业内分析人士认为，该调查结果侧面证明了房地产行业利润率偏高的现实。
资深地产评论人王世泰认为，单凭国土资源部这个动作，断然无法结束“地价和房价谁决定谁”的争论。高房价绝对不是哪一只手推动的，政府垄断一级土地市场，是推手之一，但银行信贷过度宽松，开发商追求暴利的原始思维，都会成为推手。
但上述结论遭到开发商集体抗议，他们认为这个测算并不准确。国土部这份报告计算的只是单纯的地价和房价比较，“没有涉及到土地税费和开发商持有土地的资金成本”。
本报记者 朱文策 南方日报记者 王昊 《每日经济新闻》
【编辑:秦欣】
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