- 东星"烂尾"融众再造 武汉最大烂尾楼华丽转身
曾经让东星集团掌门人兰世立进入湖北“首富”榜的标志性建筑——位于武汉光谷广场的原东星双子座大楼，烂尾多年后终于华丽转身。近日，其“新东家”融众国际宣称，已续建完成的大楼更名“光谷国际广场”，将建成集甲级写字楼、购物广场、高档住宅为一体的新城市综合体，其裙楼年内将以时尚购物中心亮相。武汉东湖开发区相关人士称，被称为武汉“最大烂尾楼”的光谷中心花园项目在烂尾3年后终于“解套”，建成后将成为武汉光谷地标性建筑。
据悉，这是继东星航空破产后，东星集团旗下资产的又一次重大变更。
光谷国际广场前身为光谷国际花园，地处武汉东湖高新区核心地段鲁巷广场，总建筑面积22万平方米。2004年，武汉市政府为了扶持东星航空这家中部首家民营航空公司，将这块黄金宝地以极低价格卖给东星集团，由旗下的湖北东盛房地产开发公司开发销售。
届时，光谷国际花园项目规划包括两栋5A甲级写字楼、3栋住宅和一个大型购物中心。自2005年开始，身为东星航空的股东之一，东盛房地产先后挪用光谷国际花园项目资金数亿元，驰援东星航空，致使该项目建设资金不足，导致项目不得不中途停工。而在售房的过程中，该项目又因一房多卖、证照不全、多重抵押、被法院查封等，导致数百名业主产权不清、交钱拿不到房，以致引发业主多 次堵路上访，最终导致项目陷入停顿，成为武汉最大的烂尾楼。
在东星航空破产之前，经融众集团牵线搭桥，引进中国国际航空重组东星航空，但直到东星航空破产前始终未能达成重组协议。最终，武汉市有关部门提出，希望融众这个“媒婆”出面托管这栋烂尾楼。
2008年7月，在武汉东湖开发区的支持下，融众集团投入巨资对项目进行托管，对原东盛房地产公司进行人事重组，成立新东盛房地产开发公司，并将项目更名为“光谷国际广场”。同时积极与业主协商，主动解决历史遗留问题。该公司近日作出承诺，对遗留问题分两种情况解决：一是前期客户涉及法律纠纷的，该公司将严格按照法院判决或裁决的结果执行。待完善法律手续后，15个工作日领取合同，一个月内完成销售备案，3个月内双方共同办理“两证”。二是前期客户未涉及法律纠纷的，待公司与银行完成前期遗留贷款重组后，将及时办理。目前农行方面已完成内部审批，后续手续正在加紧办理，1个月左右将落实解决。
目前，光谷国际广场一期总建筑面积22万平方米，由两栋写字楼、三栋商住裙楼组成。其中两栋28层的裙带楼(六层高)将开发为时尚购物中心，定位中高端，集购物、娱乐休闲于一身，与附近的鲁巷广场、大洋百货、苏宁电器等遥相呼应。目前，该楼招商已完成70%，预计年内正式对外营业。两栋主体楼将作为写字楼开发，目标锁定世界500强、上市公司等大企业、大财团。 (邓隆飞)
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