- “地王”方兴地产中期业绩倒退六成
今年6月底曾以高达40.6亿元人民币拍下北京广渠路15号地而拿下“地王”称号的方兴地产(00817，HK)昨日公布了中期业绩。因受上半年投资物业公允值大幅减少的影响，方兴地产中期净利大幅下滑了61.12%至4.34亿港元。每股盈利0.054港元，不派发中期股息。由于环境变化，方兴地产上半年投资物业公允值收益较上年同期大幅下滑了98.2%至2045.1万港元。
不过，业绩期内，方兴地产各项业务收入均出现增长。期内方兴地产共有8个开发项目，总建楼面为119万平方米，公司来自物业开发业务收入同比增长96%，为12.7亿港元；而物业租赁业务收入则同比上升了19%，为4.29亿港元；另外，作为公司主业之一的酒店经营业务期内也给方兴地产带来了约为7.23亿港元的收入。
尽管各项业务收入增长，但是仅物业发展的利润出现增长，增幅为23.9%至4.24亿港元，物业租赁业务及酒店经营业务的利润均为下跌。其中租赁业务的利润跌幅高达72.9%至3.96亿港元，酒店经营业务利润下跌19.2%至1.06亿港元。
在现金及负债方面，截至6月底止，方兴地产的净债务与调整后资本比率由同比的26%，升至39%；现金和现金等值物为35.74亿港元，拥有银行信贷额度190.18亿港元，已动用银行信贷额度为121.666亿港元。
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