- 保险系地产公司浮出水面 国寿布局地产先拔头筹
日前，一家名为“国寿地产有限公司”(简称“国寿地产”)的房地产企业在各大媒体刊登招聘广告，引起业内人士和媒体广泛关注。据悉，国寿地产正是中国人寿保险(集团)公司(简称“国寿集团”)的全资子公司。
国寿地产悄然现身
据了解，国寿地产的前身为国寿投资控股有限公司与力华发展有限公司(香港)成立的合资公司——北京中保信房地产开发有限公司。
2009年12月，国寿投资控股受让力华的股份，将中保信变为全资子公司。同时，中保信悄然更名为国寿地产。在此之前，国寿投资控股已成为国寿集团的全资子公司。因此，国寿地产也顺理成章成为国寿集团的全资子公司。
资料显示，国寿地产的注册资本金为2544万元，年营业额为2亿元，资产总规模达29亿元，市值约40亿元。其经营范围从房地产开发到餐饮服务、房地产经纪、物业管理、酒店经营、工程技术咨询，还包括保险代理。
静待投资细则出台
2009年10月1日，新《保险法》正式实施，明确规定允许保险资金投资不动产。虽然目前监管部门的配套政策还未正式出台，但是保险公司在房地产领域的布局一直颇受瞩目。
泰康人寿早在2006年就成立了泰康置地公司，专门负责地产投资。2009年底和2010年初，中国人寿保险股份有限公司两次大手笔购入远洋地产股份，持股比例增至24.08%，跃居远洋地产第一大股东(3月15日，远洋地产子公司远豪置业以40.8亿元夺得北京望京地区单价“地王”)。此外，去年8月和9月，平安集团通过旗下的平安信托分别与金地集团、绿城集团签署合作协议，未来3年平安信托的投资规模分别将达到100亿元和150亿元。
“我们在等待保监会具体的规定和细则�！惫偌抛懿眉婀俟煞荻鲁ぱ畛诮衲耆交崞诩浣邮芗钦卟煞檬北硎�，新《保险法》已明确规定允许保险资金投资不动产，目前公司正在等待监管部门相关配套政策的出台。
专家指出，房地产投资和保险资金运用都属于长期项目，二者正好匹配。
险企进军地产领域，无疑给地产行业带来了更充裕的资金，这会不会进一步推高房价，成为市场关注和担忧的焦点。今年1月，保监会主席吴定富在全国保险工作会议上指出，有关保险资金投资不动产的相关规定即将出台，保险资金不允许投资居民住宅，不能直接投资商业地产，也不能参与房地产开发。
分析师表示，保险资金不会一拥而入地产市场，监管机构很可能会陆续放闸。而且保险资金不会对楼市产生明显影响，因为进入楼市的保险资金不会太大。
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