- 房企扎堆上市的背后：在最短时间内集聚资产？
不夸张地说，资金就是房地产企业的命脉，而股市为其提供最便捷的融资平台。因此，两个月的时间内多达30多家房地产企业积极筹备上市的情形便不难理解。
专家指出，监管偏松强化了上市房企“低风险、高回报”的心理预期。那么，这些企业的股市之路会否顺利？巨额融资又会对房地产行业的发展带来何种影响？
上市=吸金？
IPO重启的消息无异于运动场上一声枪响，众多房地产企业应声而动。
6月5日证监会宣布A股IPO重启后，包括南国置业、中信地产、宝龙集团在内的30余家房地产企业都在积极进行A股或H股的上市计划。已经进入A股申报程序的有4家，1家已经通过证监会发审委的审核。
“对房地产企业而言，积极进入股市是明智的做法�！敝醒氩凭笱Ь醚г焊苯淌谇仂谌合颉吨泄挛拧芳钦咧赋�，股市最重要的功能就是融资，股市可以在最短时间内集聚资产去开发项目。
不过，与充裕的资金供应相伴的是相对严格的监管，这些企业能否经受监管的考验？
秦熠群教授指出，企业进入股市接受严格监管，是有利于公司的发展的。很多公司出现问题大多是财务问题，接受严格的监管能很好地变成对公司有利的措施，促使公司良性发展。
“中国股市的退市机制本身不太健全，企业面临的风险较小�！敝胁┦狄捣⒄棺芄境掠翊河肭仂谌旱墓鄣悴痪∠嗤�，他向《中国产经新闻》记者表示，正是较大的利好和相对小的风险刺激了这些企业蜂拥上市的欲望。
中央财经大学金融学院李德峰教授也向《中国产经新闻》记者表示，机会成本较低让企业很少考虑上市风险：“虽然要接受监管，但是房地产的监管存在很大漏洞，使得企业有机可乘�！�
没有触及行业根本
从目前募集的额度看，如果这30余家房地产企业首发成功，资金总规模将超过1000亿元。
李德峰教授指出，虽然资金规模高达千亿，但对房地产行业的根本发展并无太大影响�！坝锌赡苄律鲜械钠笠底式鸪渥阒�，抢地哄抬地价导致房价上涨；也有可能这些企业资金充裕建设更多房子，房源充足有利于市场稳定。但实际上，这些都不足以从根本上影响房地产市场，足以影响房地产市场的主要还是看政府的政策。个人观点，房地产市场能否健康发展取决于政府明确的房地产政策，是要老百姓住上房子还是要GDP增长�！�
千亿巨资虽然对房地产行业影响不大，但对于股市的影响却不能让人掉以轻心。
“市场上的资金本来就不充裕，如果这1000多亿全部增发成功的话，这个规模是很恐怖的�！背掠翊褐赋�，可能对股指的打压非常厉害，因为这是一种信心上和实际上的打压�；岽蚧鞔蠹业耐蹲市判�，进而迫使大家减少甚至不再投资。对整个股票市场的操作会有一个不太好的影响。从中短期来看，会对股市形成一个利空。因为下半年的贷款数目和货币投放量是低于上半年的，这样的话，无形中很多人就会把证券市场或是金融市场的资金略微抽走一部分。
后市可期？
房地产市场泡沫的存在，基本上是一个没有争议的问题。而即使千亿资金募集成功，也尚不能触及房地产行业发展的根本，因此，房地产行业的发展走向如何，业界分歧仍然很大。
虽然长远来看，上市公司的股市表现要以行业的发展为依托，但两者却并不是完全吻合的。对于地产股的后市表现，专家则多持乐观的态度。
陈玉春预测，地产股将短期震荡回调。要看回调的幅度，还要看整个大盘能否吸引更多的资金来关注股市。如果市场给予更高的预期，股票还是有一定的上升空间的�！肮善奔鄹窀康夭中屑鄹癫灰欢ㄊ撬呈频�，不一定是房产价格上涨股价就涨，房产价格下降股价就下降。它们是两个市场。但是，只有股票涨上来之后，房产的业绩才会好起来�！�
秦熠群教授也比较看好地产股。他分析指出，第一，不管是地产股，还是金融股，都要依赖宏观经济面，如果宏观经济能够走好，那就有不错的走势。地产股服从于整个经济面。第二，对于房价要区别对待。一线城市和二线城市走势是不一致的。在户籍制度不改革的情况下，很多人愿意流向大城市，房屋需求大，而小城市没有外在需求。此外，房地产的发展是中国经济增长重要的一环。
李德峰教授则认为，地产股的表现取决于市场的业绩，而业绩取决于房地产市场的发展，整个房地产市场的发展取决于房地产政策，最根本的还是取决于政府。
Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved
快3彩票购彩平台
大发彩票welcome
彩神
5分pk10
乐彩彩票
快三网站
大众购彩
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
vip彩票购彩大厅
直播快三
彩神彩票
3分快3
快三彩票
大發5分快3
极速快3购彩平台
分分快3
大发快乐8
乐发ll
welcome购彩中心
五分快三
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩中心
乐发ll下载app
彩神Welcome登录入口
乐发
采彡神争霸
快盈iv
神彩v8
55世纪官网
大发彩票www官方
凤凰彩票
10分快三
快三彩票官方网站
五分飞艇
乐发彩票官方网站
乐发Vll
大发快乐8官网
乐发app
大发彩票welcome
幸运5分彩
百姓快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
大发welcome
大发系列平台
东方彩票
五五世纪平台
凤凰快3
乐发IV彩票购彩中心
彩88
凤凰彩票官方网站
5分pk10
五五世纪
山西快3
55世纪购彩平台
乐发lx
Welcome彩神
乐发3彩票APP
购彩中心
55世纪-购彩大厅
大发云app
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
10元投资彩票赚钱平台
鼎发彩票
彩神iv争霸
网信快3
一分快3
凤凰彩票app下载
3分pk10
乐彩
湖南快3
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
彩神ix
彩票宝
大发彩票app下载
10分快3
快3彩神官方网站
四川快3
乐发彩票购彩平台
乐发彩票ll
大发快乐8官方网站
乐发app下载
welcome凤凰彩票
万乐彩
在线快3
百度彩票
彩神网
大发彩票
3分快三
快3彩票
一分11选5
极速快3
五分快乐十分
大发购彩中心
乐发lll
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票
优彩彩票
彩神8v
网信快三
乐乐彩
凤凰彩票购彩平台
10分pk10
55世纪
重庆快3
55世纪官方网站
乐发VI
彩神
乐发Ⅲ
welcome大发彩票
大发购彩大厅welcome
百姓快三
名发app
PK彩票
大发彩票购彩平台
5分快3
快三彩票购彩平台
大發3分快3
快3平台
乐彩彩票
大发彩票快乐8
乐发IV
welcome手机购彩
大众购彩
天天中平台
快盈IV500
幸运快三
买大小平台赚钱
1分快3
彩神彩票购彩平台
大发pk10
彩信平台
三分11选5
快3购彩平台
乐发lv
彩神Welcome入口
乐发1
彩神8
百姓彩票welcome
一分三可空降可约app下载
星辰阁彩票购彩大厅
彩神v
大发彩票官方网站
五分快3
快3彩票购彩平台
三分PK10
乐发彩票
乐发国际
大发快乐8购彩平台
乐发III
手机购彩
一分快3平台
彩神v8
快三网站
天天彩票
快三平台
1分快三
彩神彩票官方网站
大发三分快3
极速快三
三分PC蛋蛋
彩神购彩中心
乐发lll下载
彩神welcome
乐发网投平台
网信彩票