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華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)。 中新社發(fā) 王辰 攝
中新網(wǎng)1月15日電 綜合報(bào)道,北京華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁,被稱為“任大炮”的任志強(qiáng),這些年驚人語錄不斷,招來的板磚和口水也是最多的。最近,任志強(qiáng)多次“過火”的言論再次掀起了全民大討伐之勢。
在中國的互聯(lián)網(wǎng)上,對于房價(jià)這個(gè)敏感話題,喊漲肯定招致網(wǎng)友罵聲一片,要說房價(jià)大跌,才是善解人意之舉。任志強(qiáng)顯然是冒了天下之大不韙。
1月13日,在北京市政協(xié)十一屆二次會(huì)議專題座談會(huì)上,任志強(qiáng)委員在發(fā)言中指出,房地產(chǎn)是北京發(fā)展的重要支柱,住房價(jià)格本身就是控制人口增長與控制人口素質(zhì)的門檻。任志強(qiáng)同時(shí)認(rèn)為,過度擴(kuò)張保障性住房建設(shè),占用巨大的土地資源,使得房地產(chǎn)投資量縮小。
“部分樓盤價(jià)格將漲至每平米10萬元,房價(jià)永遠(yuǎn)上漲”
任志強(qiáng)近期提出“旗下只為少數(shù)富人定做的這類房子絕對不會(huì)降價(jià),還準(zhǔn)備將這樣的樓盤價(jià)格從每平方米4萬元上調(diào)至10萬元”。
這位地產(chǎn)圈俗稱“任大炮”的人物一直堅(jiān)稱:“長期來看,房價(jià)永遠(yuǎn)是在上漲的”,就在去年年中,任志強(qiáng)將給房價(jià)上漲所加的期限從之前的“20年”替換成了“永遠(yuǎn)”。
“現(xiàn)在不是房價(jià)拐點(diǎn) 我的房子不會(huì)降價(jià)”
面對眾多記者關(guān)于房價(jià)的提問,北京市華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)認(rèn)為,房價(jià)會(huì)不會(huì)降和宏觀經(jīng)濟(jì)以及政策有關(guān)。他還表示“我的房子不會(huì)降價(jià)”。
任志強(qiáng)認(rèn)為,目前房價(jià)的下降并不是整體房價(jià)出現(xiàn)拐點(diǎn)。
任志強(qiáng)在1月6日于媒體上撰文稱,當(dāng)現(xiàn)金流緊張時(shí),企業(yè)本應(yīng)降價(jià)銷售以收回資金,但如降價(jià)造成了虧損并不能讓企業(yè)生存下去時(shí),企業(yè)就只能將建筑物交給銀行了。因?yàn)殂y行拍賣抵債可以省去大量的稅費(fèi),等于讓資產(chǎn)升值了,而降了價(jià)虧本去賣則無論如何都是財(cái)富的一種損失。
“房地產(chǎn)不是暴利業(yè) 農(nóng)民工也買得起房子”
2008年11月27日,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)在出席“2008中國企業(yè)競爭力年會(huì)”時(shí)表示,房地產(chǎn)行業(yè)并不是一個(gè)暴利行業(yè)。
任志強(qiáng)說,正由于房地產(chǎn)行業(yè)近些年對經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng),尤其是企業(yè)的高速發(fā)展,令大多數(shù)人對房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生了“暴利行業(yè)”的誤導(dǎo)。他認(rèn)為,“恰恰因?yàn)檫@些的誤導(dǎo),使得我們的房地產(chǎn)業(yè)成為了人人喊打的行業(yè)!
在博鰲論壇的“對話房地產(chǎn)”討論會(huì)上,華遠(yuǎn)集團(tuán)總裁任志強(qiáng)再次坦言:“要死肯定是銀行先死,房地產(chǎn)商后死!狈績r(jià)到底是否出現(xiàn)拐點(diǎn)?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)人曾明確表示:“不主張?zhí)峁拯c(diǎn),但主張關(guān)注房價(jià)。”
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