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　　房价下跌受影响最大的是不是开发商，完全可以通过数据得出令人信服的结论……

　　23日，北京华远集团总裁任志强在广州一家报纸上发表言论，苦口婆心地向大家表白：房价一旦猛跌，最先倒霉的不是开发商，而是买了房子的消费者，因为他们的财产缩水了；其次倒霉的是地方政府，因为地卖不出去了；再次倒霉的是就业率，建筑工人要大量失业；接下来倒霉的是银行，贷款收不回来，呆坏账增多；最后才是少赚了钱的开发商。

　　房价猛跌谁最受影响？应该说，任志强提到的五个方面的确都包括在内，这一点，任志强并未胡说八道。而“地方政府救市首先是在救自己、救市政策获益的并不是只有开发商”这些说法，应该说也是有一定道理的。

　　问题的关键在于，任志强刻意把受影响群体的顺序颠倒了——笔者认为，无论是地方政府、买了房的消费者，还是银行和建筑工人，房价下跌对他们的影响都没有对开发商来得大。毕竟，只有开发商是纯粹靠卖房子吃饭的，浙江银泰房地产集团资金链断裂巨亏8亿元，就是最好的例子。

　　任志强之所以要颠倒受影响群体的顺序，无非是想向决策者传递这样一个信息：房价再这么跌下去，许多社会群体都会受影响。当然，任志强为了自己的利益，故意颠倒顺序不足为奇，现在的关键问题是，相关政府部门和专家学者能否通过可靠的数据来揭穿任志强的谬论，借此表达政府进一步挤压房地产市场泡沫的决心。

　　如果房地产业还存在暴利，那么，进一步挤压泡沫就有了完全正当的理由，开发商们有再多的惊人之语，也都不足为惧。而房价下跌受影响最大的是不是开发商，完全可以通过数据得出令人信服的结论，让笔者担心的是，会有政府部门和专家学者出面回应任志强的说法吗？

　　真相从来都不是在沉默中出现的，它来自于公开的辩论和利益的交锋。从这一点来说，任志强的奇谈怪论倒是给了我们接近真相的一个好机会。现在，任志强的球已经抛出来了，谁会来接呢？(作者：赵 勇)