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2007年11月22日 星期四
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低收入者也需要居住的尊严 廉租房也要讲宜居
2007年11月22日 10:21 来源:新京报

  《新京报》昨日报道,位于海淀区中关村甲3号的商品房地块中将配建6000平米的廉租房。北京市廉租房套型标准已确定:一居套型面积为35平米以下,两居为45平米左右。

  中关村寸土寸金,高档物业林立,一向被认为是IT新贵们购房置业的乐园?扇缃,廉租房也能在这里扎下根,穷人和富人毗邻而居,同在一个院子里散步,同于一个大门出入,这无疑具有开创意义。

  过去,我们对于低收入者的居住权保障还存在认识上的误区,总认为有地方可以住就行了,因此,北京的经济适用房多建在远郊,而且是密集建造,这些小区缺少润眼舒心的绿色,各类配套公共设施也不足。而今,观念正在发生改变,贫富混居的目标写入了政府决策,即将变为现实,低收入者也可以与绿草鲜花为伴,理直气壮留在生活便利、设施完善的城市中心区。

  低收入者需要居住权,也需要居住的尊严,因此廉租房也须讲宜居。在香港,政府提供的廉租屋从环境、儿童游乐、老人休息,到会堂及运动设施等,都要比私人物业好?杉,廉租房应是政府精心打造的一道福利大餐,保证低收入者的生活质量,让他们感受到平等和尊重。

  廉租房也要讲宜居,就此而言,我们还有需要改进的地方,例如,北京规定廉租房一居建筑面积在35平米以下,两居为45平米,而国家规定的上限为50平米,这样的面积上限显然有些偏小,若是家庭成员稍多一些,已婚子女和父母同住,或者老人身体不好、需要有人陪住照顾,空间肯定太狭小。

  为了保证廉租房的实用,满足各类家庭的多元要求,廉租房的建造标准不应统一、单调,而应实行丰富而人性化的设计,例如低的可以低到20多平米,高的也可以高到80平米,户型也要多样化些。对廉租房建设有着丰富经验的香港就是这样做的,香港单套公屋的面积上限是100平米,而香港的土地资源要比北京更为匮乏。

  事实上,北京最早建设的广渠门廉租房小区,正是采取多元的设计,从一居室到三居室全有,这样的规划无疑更科学和契合实际。廉租房户型变大会不会向从前的经济适用房一样,被无资格的人骗租?对此也无需担心,只要政府严把审核关,以及完善立法,让骗租骗购者承担刑责,就可基本预防、避免。

  作为一个牵涉千家万户的民心工程,廉租房的建设方案需要慎重、周密,立足生活现实,充分汲取民意,因此,廉租房50平米上限应该考虑调整,实行人均居住面积上限似乎更合理些。

  □韩涵(北京 媒体从业者)


编辑:王菲】
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